Bouwgrond te koop in Sint-Pieters-Woluwe voor € 390.000 Zimmo‑code: LNBPO

Deze bouwgrond heeft een perceeloppervlakte van 215m² en staat te koop in Sint-Pieters-Woluwe.

Maxime Real Estate stelt een perceel voor in een gegeerde buurt, vlakbij het Bronnenpark.
Dit hoekperceel geniet van een uitstekende ligging en biedt tal van ontwikkelingsmogelijkheden, onder voorbehoud van het bekomen van de nodige stedenbouwkundige vergunningen. Verschillende projectmogelijkheden kunnen worden overwogen:
Optie A: Gebouw met twee appartementen

Een 1-slaapkamerappartement van ongeveer ± 76 m² bruto bewoonbare oppervlakte
Een duplex appartement met 3 slaapkamers van ongeveer ± 126 m² bruto bewoonbare oppervlakte
Totaal: ± 202 m² bruto bewoonbare oppervlakte, exclusief nevenruimtes (garage, fietsenberging, kelders)

Optie B: Eengezinswoning

Halfopen bebouwing van ongeveer ± 308 m² bruto bewoonbare oppervlakte
5 slaapkamers + bureau (ideaal voor een vrij beroep)
Privétuin van ongeveer ± 153 m²

Deze optie is doorgaans het meest in lijn met de stedenbouwkundige voorschriften en biedt eveneens een sterk valorisatiepotentieel.
Troeven:

Hoekligging met uitstekende zichtbaarheid en lichtinval
Rustige, groene en gegeerde buurt
Nabijheid van openbaar vervoer, scholen, winkels en groene zones

Een zeldzame opportuniteit voor investeerders of particulieren die een project op maat wensen te realiseren in een kwalitatieve omgeving.
De vermelde informatie en oppervlaktes zijn indicatief en niet bindend.