# Under option - Huis te koop in Sint-Pieters-Woluwe with 4 slaapkamers Zimmo code: LPG2M ## Description WOLUWE-SAINT-PIERRE, in een rustige straat vlak bij alle voorzieningen. Prachtig HUIS (5 slaapkamers/2 badkamers) van 270 m² gebouwd op een perceel van 2,03 are met garage. Gebouwd in 1968 met hoogwaardige materialen, bestaat het als volgt: inkomhal met garderobe, gastentoilet, kantoorruimte of slaapkamer met douche en toegang tot de tuin, wasruimte, stookruimte, garage. Op de 1e verdieping: woonhal, woon-/eetkamer (50 m²) met open haard en toegang tot het terras en de tuin, volledig uitgeruste keuken. Op de 2e verdieping: nachthal, 3 slaapkamers (21, 18 en 8 m²), badkamer (bad, douche, 2 wastafels), apart toilet. Op de 3e verdieping: hal, slaapkamer (14 m²), badkamer (bad, wastafel), zolderruimte. Elektriciteit conform. EPC: G (518 kWh/m²/jaar). Exclusief te bezichtigen bij L&P! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 795.000 - **Woonoppervlakte**: 215m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 203m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1968 - **Energielabel**: G ## Financieel - **Prijs**: € 795.000 - **KI**: € 3.349 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 131.212kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 518kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260326-0000748188-01-0 - **Energielabel**: G - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 136kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individuel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 203m² - **Woonoppervlakte**: 215m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1968 - **Renovatiejaar**: 2020 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Gevelbreedte**: 7m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 3 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Alarm**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 100m² - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 21m² - **Slaapkamer 2**: 18m² - **Slaapkamer 3**: 8m² - **Slaapkamer 4**: 14m² - **Keuken**: 10m² - **Tuin**: 100m² - **Terras 1**: 20m² - **Terras 2**: 10m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied ## Address Rue de la Cambre 17, 1150 Sint-Pieters-Woluwe ## Contact - **Latour & Petit Bxl Vente** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 19 - Website: