# Huis te koop in Sint-Pieters-Woluwe for € 720.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LPGGS ## Description Situatie: Gelegen in Sint-Pieters-Woluwe, nabij Montgomery in een residentiële en bosrijke omgeving, tegenover het park ‘Les Jardins des Fransiscaines’ Beschrijving: Uitzonderlijke en zeer mooie Art Deco hoekwoning, die al zijn charme en historische kenmerken heeft behouden en 7 jaar geleden een grondige renovatie heeft ondergaan. Een woonoppervlakte van +/- 200m2 verdeeld over 4 niveaus, met een ruim terras op het zuiden van +/- 45m2. Mooie volumes en een hartverwarmend huis. Opgelet. Het pas is aangekondigd als een 3 slaapkamer huis, maar het heeft echter twee mooie slaks + 2 bureaus Begane grond: +/- 55m2 Inkomhal met vestiaire en apart toilet. Kantoor - garage voor 1 auto, automatische deur Eerste verdieping: +/- 60m2 Mooie woonkamer met L-vormige parketvloer met volledig ingerichte Amerikaanse keuken met scheidingsbar. Tweede verdieping: +/- 60m2 Hoofdslaapkamer met parketvloer van +/- 23m2, met recente aangrenzende doucheruimte Hoekkamer met volledig tapijt van +/- 20 m2, veel kasten op maat met mooie aparte badkamer Derde verdieping: Multifunctionele ruimte met tegels van +/- 16m2 met erkers op het terras van 45m2. Kelder: Kelders - stookruimte met gasverwarming ' Viessmann ' en opslag. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 720.000 - **Woonoppervlakte**: 200m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 78m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 720.000 - **KI**: € 2.206 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 280kWh/m² - **Energielabel**: F - **CO² uitstoot**: 36kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 78m² - **Woonoppervlakte**: 200m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1930 - **Renovatiejaar**: 2014 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 12m - **Soort dak**: Plat dak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 3 - **Alarm**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 45m² - **Keuken**: Volledig ingerichte Amerikaanse keuken - **Woonkamer**: 50m² - **Zitruimte**: 50m² ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Avenue Père Damien 45, 1150 Sint-Pieters-Woluwe ## Contact - **Address Real Estate** - Rue Hector Denis 47B, 1050 ELSENE - Phone: +32 2 646 25 61 - Website: