# Under option - Huis te koop in Sint-Pieters-Woluwe with 4 slaapkamers Zimmo code: LQ2W9 ## Description WOLUWE-SAINT-PIERRE, in de zeer gewilde wijk vlakbij Stockel, ruim huis (4 slaapkamers/2 badkamers) met een bewoonbare oppervlakte van +/- 285 m², gelegen op een perceel van +/- 3 are. De indeling is als volgt: Op de begane grond: inkomhal met garderobe, gastentoilet met wastafel, woonkamer met open haard, toegang tot terras en tuin (omheind), volledig uitgeruste keuken. Op de 1e verdieping: 4 slaapkamers (11-16-17-18 m²), doucheruimte (douche, wastafel), badkamer (bad, 2x wastafel), apart toilet. Zolderruimte. In de kelder: wasruimte/stookruimte, grote garage voor 2 auto's met elektrische deur, voorraadkelder, opbergruimtes. EPC: “E”: 244 kWh/m²/jaar. Elektriciteit niet conform. Het huis is momenteel verhuurd. Nu te bezichtigen bij Latour et Petit! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 798.000 - **Woonoppervlakte**: 190m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 303m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1970 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 798.000 - **KI**: € 3.795 - **Onroerende voorheffing**: € 4.034 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 244kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 244kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260315-0000746735-01-3 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 48kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 303m² - **Woonoppervlakte**: 190m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1970 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 2 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 100m² - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 3 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 18m² - **Slaapkamer 2**: 17m² - **Slaapkamer 3**: 16m² - **Slaapkamer 4**: 11m² - **Tuin**: 100m² - **Terras 1**: 20m² - **Terras 2**: 20m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Ja - **Recente bestemming**: Woonpark ## Address Av. des Grands Prix 9, 1150 Sint-Pieters-Woluwe ## Contact - **Latour & Petit Bxl Vente** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 19 - Website: