# Under option - Huis te koop in Sint-Pieters-Woluwe with 6 slaapkamers Zimmo code: LRGBW ## Description WOLUWE-SAINT-PIERRE – ideaal gelegen in de woonwijk Parmentier, elegant HUIS (6 slaapkamers/3 badkamers) met een bebouwde oppervlakte van ongeveer 380 m² en een tuin op het zuidwesten. De begane grond beschikt over een ruime inkomhal met gastentoilet en garderobe, een lichte woonkamer (50 m²) met parketvloer en open haard die uitkomt op de tuin, een eetkamer (20 m²) en een volledig uitgeruste keuken (10 m²) met granieten werkblad. De eerste verdieping bestaat uit 4 mooie slaapkamers (15 m² - 15 m² - 16 m² - 18 m²) en 2 gerenoveerde doucheruimtes. De bovenste verdieping biedt 2 extra slaapkamers (15 m² - 15 m²), een badkamer en een ingerichte zolder. Ruime, droge kelders onder het hele huis, inclusief een garage voor twee auto’s met een elektrische deur. Aangelegde tuin en terras met aangename privacy. Een ruim gezinshuis, gelegen in een zeer gewilde wijk van Sint-Pieters-Woluwe, vlakbij voorzieningen en groene zones. Elektriciteit conform de voorschriften. EPC G/526 kWh/m²/jaar. Een echte aanrader op een ideale locatie, een zeldzame kans die u zonder verder uitstel bij Latour & Petit moet ontdekken! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.295.000 - **Woonoppervlakte**: 265m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 494m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 6 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1959 - **Energielabel**: G ## Financieel - **Prijs**: € 1.295.000 - **KI**: € 5.198 - **Onroerende voorheffing**: € 5.356 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 528kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240807-0000687156-01-4 - **Energielabel**: G - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 104kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individueel - gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 494m² - **Woonoppervlakte**: 265m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1959 - **Renovatiejaar**: 2010 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 8,5m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 6 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 4 - **Douches**: 3 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Alarm**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 240m² - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 3 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 16m², vloerbekleding: parket - **Slaapkamer 2**: 15m², vloerbekleding: parket - **Slaapkamer 3**: 15m², vloerbekleding: parket - **Slaapkamer 4**: 18m², vloerbekleding: parket - **Slaapkamer 5**: vloerbekleding: parket - **Slaapkamer 6**: vloerbekleding: parket - **Keuken**: 10m² - **Eetkamer**: 20m² - **Tuin**: 240m² - **Terras**: 30m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied ## Address Avenue des Châtaigniers 13, 1150 Sint-Pieters-Woluwe ## Contact - **Latour & Petit Bxl Vente** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 19 - Website: