# Huis te koop in Sint-Pieters-Woluwe for € 950.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LRS4J ## Description WOLUWE-SAINT-PIERRE, vlak bij het Dumonplein en tal van voorzieningen. Mooie halfopen woning (3 gevels) met 5 slaapkamers, 2 badkamers en een bureau, goed voor 281 m² bebouwde oppervlakte (waarvan 207 m² bewoonbaar), gelegen op een terrein van 3,84 are met parkeerplaats. Deze aangename gezinswoning is rustig gelegen in een bijzonder gegeerde residentiële wijk en charmeert met haar serene sfeer, mooie volumes en uitstekende ligging. Op wandelafstand van Stockel geniet u van winkels, openbaar vervoer, scholen en tal van voorzieningen, terwijl u tegelijk profiteert van een groene en rustige omgeving. De woning is uitstekend onderhouden en biedt, mits een modernisering, heel wat potentieel. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een ruime en lichtrijke leefruimte met visgraatparket en houtcassette, een eetkamer en een speelkamer/bureau. De uitgeruste keuken geeft uit op het terras en de oostgerichte tuin, ideaal om volop van de mooie dagen te genieten. Een wasruimte vervolledigt deze verdieping. Op de verdiepingen bevinden zich een nachthal, 5 mooie slaapkamers (15, 21, 14,5, 13,5 en 14 m²), een badkamer, een douchekamer met toilet en een afzonderlijk toilet. De kelderverdieping biedt ruime bergruimtes. Een parkeerplaats buiten vervolledigt deze charmante gezinswoning, ideaal gelegen tussen rust, comfort en het bruisende leven van Stockel. EPC: F – 340 kWh/m²/jaar. Elektrische installatie conform. Exclusief te bezichtigen bij L&P! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 950.000 - **Woonoppervlakte**: 207m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 384m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1912 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 950.000 - **KI**: € 2.592 - **Onroerende voorheffing**: € 2.596 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 85kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 340kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: F - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 68kg CO²/m² - **Verwarming**: Muur - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 384m² - **Woonoppervlakte**: 207m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1912 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal toiletten**: 3 - **Douches**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 15m², vloerbekleding: hout - **Slaapkamer 2**: 19m², vloerbekleding: hout - **Slaapkamer 3**: 15m², vloerbekleding: hout - **Slaapkamer 4**: 14m², vloerbekleding: hout - **Slaapkamer 5**: 15m², vloerbekleding: hout - **Keuken**: 15m² - **Eetkamer**: 24m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied ## Address Avenue François Peeters 4, 1150 Sint-Pieters-Woluwe ## Contact - **Latour & Petit Bxl Vente** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 19 - Website: