# Huis te koop in Sint-Pieters-Woluwe for € 1.299.000 with 6 slaapkamers Zimmo code: LRZT6 ## Description Op een steenworp afstand van de Place Dumon, in een van de meest gewilde woonwijken, staat dit ruime en prachtige Art-Deco-huis met drie gevels van ±440 m² op een perceel van ±10,5 are. De indeling is als volgt: Op de begane grond: een prachtige entreehal met open haard, een woonkamer en een eetkamer met open haard, een kantoorruimte of kleine zitkamer, een ingerichte keuken, een apart toilet, een terras en een prachtige, met bomen beplante tuin zonder inkijk (±7 are); Op de 1e verdieping: een overloop naar de slaapvertrekken, een badkamer, vier mooie slaapkamers en een berging; Op de 2e verdieping: een overloop naar de slaapvertrekken, twee mooie slaapkamers, een in te richten zolder en een mezzanine; In de kelder: kelders, een stookruimte, een wijnkelder en een grote garage. EPC F (299 kWh/m²/jaar). Direct beschikbaar na overdracht ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.299.000 - **Woonoppervlakte**: 440m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.050m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 6 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1936 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 1.299.000 - **KI**: € 3.148 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 87.179kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 299kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260327-0000748314-01-0 - **Energielabel**: F - **CO² uitstoot**: 59kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.050m² - **Woonoppervlakte**: 440m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1936 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Enkel - **Gevelbreedte**: 10m - **Soort dak**: Schilddak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 6 - **Aantal toiletten**: 2 - **Alarm**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Hal**: 30m² - **Keuken**: 15m² - **Woonkamer 1**: 31m² - **Slaapkamer 1**: 18m² - **Slaapkamer 2**: 16m² - **Slaapkamer 3**: 13m² - **Slaapkamer 4**: 9m² - **Slaapkamer 5**: 14m² - **Slaapkamer 6**: 9m² - **Woonkamer 2**: 31m² - **Zitruimte**: 31m² ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address 1150 Sint-Pieters-Woluwe ## Contact - **Espace Immo Brussels Est** - Avenue de Woluwe-Saint-Lambert 35, 1200 WOLUWÉ-SAINT-LAMBERT - Phone: 02/793.00.89 - Website: