# Under option - Huis te koop in Sint-Pieters-Woluwe with 5 slaapkamers Zimmo code: LS1EL ## Description De informatie die L&P in het kader van deze beschrijving heeft verzameld en meegedeeld, kan in geen geval worden beschouwd als een exhaustieve studie van de juridische of technische conformiteit van het goed. De aansprakelijkheid van L&P in dit verband is beperkt tot een middelenverbintenis en niet tot een resultaatsverbintenis. Elk ontvangen bod is onderworpen aan de goedkeuring van de verkoper. Sommige foto's zijn mogelijk gegenereerd door een AI. Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal: granito Vestiaire: granito Gastentoilet: tegelvloer Bureau (12m²) met ingebouwde kasten: parket Eetkamer (17m²): plankenvloer Woonkamer met open haard: parket Toegang tot het terras en de tuin Garage voor 1 wagen met elektrische poort en bergruimte 1e verdieping: Nachthal: parket Slaapkamer (13m²) met ingebouwde kasten: parket Slaapkamer (13m²) met ingebouwde kasten en terras achteraan (8m²): parket Badkamer (bad, 2 wastafels): tegelvloer Apart toilet: tegelvloer Slaapkamer (11m²) met ingebouwde kasten: parket Douchekamer (douche, wastafel, wc): tegelvloer Slaapkamer (14m²) met ingebouwde kasten: parket 2e verdieping: Nachthal: parket Ouderlijke slaapkamer (22m²): parket Terras Dressing (9m²): parket Badkamer (bad, douche, 2 wastafels, wc): tegelvloer Kelderverdieping (22m²): Verschillende kelders Meterlokaal Stookruimte Technische kenmerken: Bouwjaar 1932 – renovaties in 2019 (plankenvloeren, badkamers, waterverzachter, waterdichting en isolatie van het dak) – renovaties in 2024 & 2025 (gevelisolatie met crepi, terras) – Remeha condenserende gasketel (2019) – Weishaupt-boiler – stalen paneelradiatoren met thermostatische kranen – alarmsysteem – videofoon. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.750.000 - **Woonoppervlakte**: 340m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 720m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1932 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 1.750.000 - **KI**: € 8.655 - **Onroerende voorheffing**: € 4.099 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 173kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 173kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260617-0000757069-01-2 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Info verwarming**: individueel - condensatie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 720m² - **Woonoppervlakte**: 340m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1932 - **Renovatiejaar**: 2019 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Alarm**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 440m² - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 22m², vloerbekleding: parket - **Slaapkamer 2**: 14m², vloerbekleding: parket - **Slaapkamer 3**: 13m², vloerbekleding: parket - **Slaapkamer 4**: 13m², vloerbekleding: parket - **Slaapkamer 5**: 11m², vloerbekleding: parket - **Keuken**: 21m² - **Eetkamer**: 17m² - **Tuin**: 440m² - **Terras**: 65m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address 1150 Sint-Pieters-Woluwe ## Contact - **Latour & Petit Bxl Vente** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 19 - Website: