# Huis te koop in Sint-Pieters-Woluwe for € 460.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSEZG ## Description MAXIME REAL ESTATE stelt u een charmante, te renoveren woning voor, ideaal gelegen in de wijk Sainte-Alix. In de nabijheid van scholen (ICHEC, Mater Dei…), winkels, openbaar vervoer (tram 39, bus 36), het sportcentrum Sportcity en met een vlotte toegang tot de autosnelwegen (E411 – R0). De woning van +/- 114m² (volgens het EPC) is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: Inkomhal // apart toilet // woon-/eetkamer +/- 25m² // keuken // veranda // WEST-gerichte tuin. 1e verdieping: 2 slaapkamers (+/- 11,3 en +/- 11,2m²), 1 kleine slaapkamer/bureau (+/- 5,5m²) // badkamer (douche en wastafel). Opbergzolder. Kelderverdieping: Opbergkelders en wasruimte. Bijkomende informatie: Dubbele beglazing, condenserende gasketel (2022), elektriciteit niet conform,... Wenst u meer informatie over deze woning of eventueel een bezoek? Contacteer ons: 02.771.16.35 of info@maxime-realestate.be De vermelde informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 460.000 - **Woonoppervlakte**: 114m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1964 - **Energielabel**: G ## Financieel - **Prijs**: € 460.000 - **KI**: € 1.467 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 416kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 0000749866 - **Energielabel**: G - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 114m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1964 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche - **Slaapkamer 1**: 11,3m² - **Slaapkamer 2**: 11,2m² - **Slaapkamer 3**: 5,5m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Rue Jean-Baptiste Dumoulin 2D, 1150 Sint-Pieters-Woluwe ## Contact - **Maxime Real Estate** - Parvis Sainte-Alix 37, 1150 Sint-Pieters-Woluwe - Phone: 02 771 16 35 - Mobile: 0479 88 85 18 - Website: