# Huis te koop in Sint-Pieters-Woluwe for € 823.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSILT ## Description SINT-PIETERS-WOLUWE, ideaal gelegen op een steenworp van het Dumonplein en de talrijke voorzieningen, aangename DRIEGEVELWONING (4 slpk./3 badk.), gebouwd vóór 1930 en volledig gerenoveerd in 2024. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met gastentoilet en wasruimte, een bureauruimte, een volledig uitgeruste open keuken die uitgeeft op de leefruimte (±24,2m²) met met open haard en toegang tot het terras, evenals een bijgebouw met aparte buitentoegang dat tal van mogelijkheden biedt, zoals een gezellige familiekamer of een ruimte voor een vrij beroep (±17,4m²). De eerste verdieping omvat twee slaapkamers van ±12m² en 17,2m², waarvan één met een ensuite badkamer, evenals bijkomende sanitaire voorzieningen. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers van ±16m² en 17,2m² en een badkamer. De kelderverdieping beschikt over een bergruimte. Aluminium raamprofielen met dubbele beglazing. Condensatieketel op gas. Elektrische installatie conform. EPC E-, 258 kWh/m²/jaar. Een karaktervolle woning, met zorg gerenoveerd, ideaal gelegen en met tal van mogelijkheden, nu te ontdekken bij Latour & Petit! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 823.000 - **Woonoppervlakte**: 180m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 231m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 823.000 - **Onroerende voorheffing**: € 1.616 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 258kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 258kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251013-0000730534-01-0 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 49kg CO²/m² - **Info verwarming**: individueel - condensatie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 231m² - **Woonoppervlakte**: 180m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1930 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 3 - **Douches**: 3 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 15m² - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 17,2m², vloerbekleding: parket - **Slaapkamer 2**: 12m², vloerbekleding: parket - **Slaapkamer 3**: 16m², vloerbekleding: parket - **Slaapkamer 4**: 17,2m², vloerbekleding: parket - **Tuin**: 15m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Avenue Grandchamp 6, 1150 Sint-Pieters-Woluwe ## Contact - **Latour & Petit Bxl Vente** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 19 - Website: