# Huis te koop in Sint-Pieters-Woluwe for € 1.290.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSPQO ## Description WOLUWE-SAINT-PIERRE, gelegen in de directe omgeving van het Dumonplein en al zijn voorzieningen, PRACHTIGE VILLA vol charme met een bewoonbare oppervlakte van 250 m² (4 slaapkamers/1 kantoor/2 badkamers) en een totale brutto oppervlakte van 300 m²op 7a20ca grond. De woning bestaat op de begane grond uit een inkomhal met vestiaireruimte en afzonderlijk toilet, een gezellige woonkamer van ±38 m² en een ingerichte keuken van ±16 m² met eethoek en elektrische rolluiken. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een badkamer (douche, badkuip met douche, dubbele wastafel op meubel), een afzonderlijk toilet en een was- en linnenruimte. Op de tweede verdieping bevindt zich een prachtige ouderslaapkamer met aanhorende doucheruimte (douche, wastafel op meubel, toilet). Talrijke kelders ondergronds. EPC = G, 393 kWh/m²/jaar. Elektriciteit goedgekeurd. Alarmsysteem. Geïsoleerd pannendak. Houten kozijnen met dubbel glas (2000). Gecondenseerde gasketel. Een prachtige kans die je bij Latour & Petit kunt ontdekken! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.290.000 - **Woonoppervlakte**: 220m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 720m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: G ## Financieel - **Prijs**: € 1.290.000 - **KI**: € 3.074 - **Onroerende voorheffing**: € 3.349 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 393kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 393kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260623-TEST - **Energielabel**: G - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 78kg CO²/m² - **Info verwarming**: individueel - condensatie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 720m² - **Woonoppervlakte**: 220m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1930 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 3 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 320m² - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 19m², vloerbekleding: parket - **Slaapkamer 2**: 10m², vloerbekleding: parket - **Slaapkamer 3**: 14m², vloerbekleding: parket - **Slaapkamer 4**: 18m², vloerbekleding: parket - **Keuken**: 16m² - **Tuin**: 320m² - **Terras**: 60m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied ## Address Avenue François Peeters 18, 1150 Sint-Pieters-Woluwe ## Contact - **Latour & Petit Bxl Vente** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 19 - Website: