# Bedrijfsgebouw te huur in Sint-Stevens-Woluwe for € 58.316 Zimmo code: K52LN ## Description Het kantoorgebouw aan de Lozenberg maakt een georganiseerde en efficiënte bedrijfsvoering mogelijk in een van de zakelijke zones rond Brussel. Door de ligging direct aan de Ring van Brussel profiteer je van een optimale visibiliteit vanaf de E40, wat bijdraagt aan de naamsbekendheid van je onderneming. De ruimtes zijn ontworpen om flexibiliteit te bieden, waarbij de overvloedige natuurlijke lichtinval een aangename sfeer creëert voor dagelijks gebruik. Hoogtepunten Uitstekende zichtbaarheid vanaf de autosnelweg E40; Ruime parkeergarage met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein; Strategische ligging op 10 minuten van Brussels Airport; Flexibele indeling voor open bureauruimtes of gedeelde werkplekken; Discrete bekabeling via aanwezige kabelgoten in de vloeren. Locatie & Bereikbaarheid Gelegen in de dynamische bedrijvenzone Lozenberg te Zaventem, direct grenzend aan de Brusselse Ring (R0) en de E40. Toegankelijk via de fietspaden langs de Leuvensesteenweg; Ring van Brussel / E40 afrit: 2,5 km (6 min); Vrachtwagens bereikbaar: Ja (voor archief/stock); Station Brussels Airport-Zaventem: 5,6 km (10 min); Bushalte Sint-Stevens-Woluwe: 600 meter; Brussels Airport (BRU): 5,6 km (10 min); Luik Airport (LGG): 84,2 km; Haven/waterweg: Zeekanaal Brussel-Schelde; Containerterminal Vilvoorde: 12,3 km. Het Gebouw Het gebouw maakt deel uit van eenkantorenpark dat zich onderscheidt door een zakelijke uitstraling en een functionele architectuur. Het totale concept is gericht op een nette en georganiseerde werkomgeving, ondersteund door moderne technische voorzieningen die de dagelijkse werking faciliteren. Gemeenschappelijke Voorzieningen Ontvangst/Receptie: Aanwezig; Ruime parkeergarage en externe parking; Gemeenschappelijke kitchenette beschikbaar; Lift: Aanwezig in het gebouw. Kantoor De kantoorruimtes bieden een hoge mate van flexibiliteit en kunnen worden aangepast aan de specifieke behoeften van de gebruiker. De grote raampartijen zorgen voor een lichte werkomgeving. Kenmerken Klimaatbeheersing: Geacclimatiseerde werkplekken; Privatief sanitair per unit; Bekabeling: Kabelgoten voor discrete bedrading. Opslag Voor archivering of lichte opslag zijn er specifieke ruimtes voorzien die de kantoorfunctie ondersteunen. Technisch Klimaatbeheersing Airco: Aanwezig in de werkplekken. Interesse? Dit kantoorgebouw biedt eencombinatie van visibiliteit langs de E40, ruime parkeermogelijkheden en een moderne afwerking met veel licht. Of je nu een internationale uitvalsbasis zoekt of nood hebt aan een flexibele kantooromgeving nabij Brussel, deze site faciliteert een professionele groei. Neem contact op met DGI voor een bezoek. ## Photos - ## Main features - **Prijs**: € 58.316 - **Woonoppervlakte**: 6.354m² woonoppervlakte ## Financieel - **Prijs**: € 58.316 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 0kg CO²/m² ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 6.354m² - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Water**: Nee - **Gas**: Nee ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Lozenberg 17-18, 1932 Sint-Stevens-Woluwe ## Contact - **DGI bvba** - Mechelsesteenweg 200, 2860 Sint-Katelijne-Waver - Phone: +32 15 55 68 28 - Website: