# Huis te huur in Sint-Stevens-Woluwe for € 2.250 with 4 slaapkamers Zimmo code: LQ7F7 ## Description ONMIDDELLIJK BESCHIKBAAR Zeer mooie halfopen bebouwing met 4 slaapkamers, garage en prachtige tuin. Ideaal gelegen in een doodlopende straat van een zeer rustige, gegeerde buurt. Doch nabij diverse winkels, openbaar vervoer, oprit autosnelweg, St. Lucas ziekenhuis, NAVO, Europese instellingen op 10 min enz. Wandelweg naar Evere op enkele stappen. Diverse Europ. en internat. en lokale scholen in de buurt. De woning heeft een prachtige lichtinval De woning werd gerenoveerd in 2026 en volledig herschilderd. Perfect onderhouden door de eerste eigenaar. Prachtige lichtinval. Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet + lavabo. Garage (tegels) met automatische poort voor 1 wagen + aansluitingen wasmachine en droogkast. Oprit voor 1 wagen. Zeer grote woonkamer +/- 32 m² met open keuken (+/- 7 m²), volledig uitgerust met vaatwasser, nieuwe vitro ceramische kookplaat, oven, dampkap en frigo met vriesvak. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het terras en de prachtige, zonovergoten tuin: volledig omheind en gemakkelijk in onderhoud. 1e verdieping: volledig nieuwe badkamer (+/- 5,27 m², volledig betegeld) met wc, dubbele lavabo en  ligbad/douche-combinatie. 3 slaapkamers: +/- 13,40 (met ingemaakte kast) – 11,30 – 8,43 m² 2e verdieping: slaapkamer n°4 +/- 22,5 m² (laminaat). Volledig afgesloten met deur. Centrale verwarming op aardgas (condensatieketel) – overal radiatoren - dubbele beglazing PVC (nieuw in de woonkamer) – elektrische rolluiken – overal verlichting en rails voor gordijnen – waterverzachter Très belle maison 3 façades de 4 chambres, avec garage et magnifique jardin. Idéalement située dans un clos d’un quartier très calme et fort recherché. À proximité de divers commerces, des transports en commun, UCL St. Luc, W-shopping, de l’accès à l’autoroute, de l’OTAN, des institutions européennes à 10 min, etc. Raccourci à pied vers Evere à quelques pas. Diverses écoles européennes, internationales et locales à proximité. La maison bénéficie d’une magnifique luminosité. Elle a été rénovée en 2026 ainsi qu’ entièrement repeinte. Parfaitement entretenue par le premier propriétaire. Rez-de-chaussée: hall d’entrée avec toilettes invités + lavabo. Garage (carrelé) avec porte automatique pour 1 voiture + branchements pour lave-linge et sèche-linge. Allée pour 1 voiture. Très grand salon +/- 32 m² avec cuisine ouverte (+/- 7 m²), entièrement équipée d’un lave-vaisselle, d’une nouvelle taque vitrocéramique, d’un four, d’une hotte aspirante et d’un réfrigérateur avec compartiment congélateur. Depuis le salon, on accède à la terrasse et au magnifique jardin ensoleillé: entièrement clôturé et facile d’entretien. 1er étage: salle de bains entièrement rénovée (+/-  5,27 m², entièrement carrelée) avec WC, double lavabo et  combinaison baignoire-douche. 3 chambres à coucher : +/- 13,40 (avec placard intégré) – 11,30 – 8,43 m² 2e étage: chambre n° 4 +/-  22,5 m² (sol stratifié). Entièrement fermée par une porte. Chauffage central au gaz naturel (chaudière à condensation) – radiateurs partout – double vitrage en PVC (neuf dans le salon) – volets électriques – éclairage et rails à rideaux partout – adoucisseur d’eau -------------------------------------- IMMEDIATELY AVAILABLE Beautiful semi-detached house with 4 bedrooms, a garage and a lovely garden. Ideally situated on a dead-end-street in a very quiet neighborhood. Yet close to various shops, public transports, highway access, UCL St. Luc, W-shopping, NATO, European institutions (10 mins away), etc. A shortcut by foot to Evere is just a few steps away. Various European, international and local schools nearby. The property enjoys wonderful natural light. It was renovated in 2026 and also completely repainted. Perfectly maintained by the first owner.   Ground floor: entrance hall with guest toilet and washbasin. Garage (tiled) with automatic gate for 1 car and connections for washing machine and tumble dryer. Driveway for 1 car. Very large living room (+/- 32 m²) with open-plan kitchen (+/- 7 m²), fully equipped with a dishwasher, new vitro ceramic hob, oven, extractor hood and fridge with freezer compartment. The living room opens onto the terrace and the beautiful, sun-drenched garden: fully fenced and low-maintenance. First floor: brand-new bathroom (+/- 5,27 m², fully tiled) with toilet, double washbasin and  bath/shower combination. 3 bedrooms: approx. 13,40 (with fitted wardrobe) – 11,30 – 8,43 m² Second floor: bedroom no. 4 +/-  22,5 m² (laminate flooring). Fully enclosed with a door. Natural gas central heating (condensing boiler) – radiators throughout – PVC double glazing (new in the living room) – electric roller shutters – lighting and curtain rails throughout – water softener   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 2.250 - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig ## Financieel - **Prijs**: € 2.250 - **Jaarhuur**: € 27.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 4 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 125m² - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Tuin**: 125m² - **Terras**: 18m² - **Woonkamer**: 32m² - **Keuken**: 7m² - **Verdieping 1** - **Slaapkamer 1**: 13,4m², met inbouwkast - **Slaapkamer 2**: 11,3m² - **Slaapkamer 3**: 8,43m² - **Verdieping 2** - **Slaapkamer 4**: 22,5m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Eksterberg 30, 1932 Sint-Stevens-Woluwe ## Contact - **Immo Poot** - Parklaan 8, 1930 Zaventem