# Appartement te koop in Sint-Stevens-Woluwe for € 505.500 with 3 slaapkamers Zimmo code: L7EMJ ## Description Wat als je de weidse zichten op een groene omgeving zou kunnen combineren met de nabijheid van stedelijke faciliteiten en ontelbare plekjes om te ontspannen in het groen? Maak kennis met Wol U, een nieuwe woonbuurt gelegen aan de oever van de Woluwe, in Sint-Stevens-Woluwe, die verrijst op een voormalige kantoorsite. De bestaande gebouwen maken plaats voor zeven kleinschalige, residentiële bouwvolumes in een weelderig, groen landschap met een verscheidenheid aan functies: appartementen, co-housing units, een kinderopvang, een winkelruimte, horeca- en dienstenruimtes. Kortom: een leefomgeving met heel wat faciliteiten op de site zelf.  Wol U vormt de perfecte woonbuurt voor zowel zij die genieten van groen en de nabijgelegen faciliteiten (Woluwe Shopping Center, horeca, ziekenhuis, heel wat sportinfrastructuur, etc.) als voor investeerders, die mikken op het hoogstaande huurcliënteel dat de internationale bedrijven in de buurt aantrekken. Ruim appartement met 3 slaapkamers en een royaal, zuidoost gericht terras van 14 m². Indeling: inkomhal met gastentoilet, doucheruimte, masterkamer met ensuite badkamer en 2 extra kamers. Open leefruimte + keuken met aansluitende berging. De slaapkamers kijken uit op de groene binnentuin van het project, de leefruimte kijkt uit op de groene omgeving met de Woluwe voor de deur. Duurzame technieken: geotherie en vloerverwarming, EPC A+. Tijdelijke actie: huurgarantie met een rendement van 4% gedurende 3 jaar. Vraag naar de voorwaarden bij onze Sales Consultants. 6% btw mogelijk!   ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 505.500 - **Woonoppervlakte**: 112m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2027 ## Financieel - **Prijs**: € 505.500 - **Prijs /m²**: € 4.513 - **Constructie prijs**: € 505.500 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 112m² - **Woonoppervlakte**: 112m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2027 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 2 - **Bouwoppervlakte**: 112m² - **Verdieping**: 2 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Lift**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 14m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Woluwedal 24, 1932 Sint-Stevens-Woluwe ## Contact - **ION Benelux** - Vredestraat 53, 8790 Waregem - Phone: +32 (0)477 80 61 11 - Website: