# Under option - Appartement te koop in Sint-Stevens-Woluwe with 2 slaapkamers Zimmo code: LNW0A ## Description Gelegen in Sint-Stevens-Woluwe, op de grens met Woluwe-Saint-Lambert en op wandelafstand van de UCL en de Woluwelaan, bevindt zich dit aangename appartement van 85 m² (2 slpks / 1 badk) op de 4e verdieping, met een uitstekende ligging dicht bij alle voorzieningen en openbaar vervoer. Op slechts enkele minuten wandelen vindt u winkels, scholen en haltes van bus en metro, wat uw dagelijkse verplaatsingen bijzonder gemakkelijk maakt. Het appartement bestaat uit een inkomhal met gastentoilet en handenwasser, een ruime en lichtrijke woonkamer met parketvloer en een prachtig vrij uitzicht op het park, met toegang tot een zuidgericht voorterras van 7,5 m². Verder beschikt het over een keuken, een badkamer en twee slaapkamers van elk 13 m², beide voorzien van ingebouwde kasten en een houten vloer. Een afgesloten garagebox is beschikbaar tegen een meerprijs van €30.000. Daarnaast kunt u genieten van een verwarmd gemeenschappelijk binnenzwembad en een gemeenschappelijke tennisbaan. Een eigendom dat comfort, praktische ligging en een groene omgeving perfect combineert, in een uitstekend bereikbare buurt. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Elektrische installatie niet conform. EPC: C – 270 kWh/m²/jaar. Exclusief te ontdekken bij Latour & Petit! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 250.000 - **Woonoppervlakte**: 85m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 4de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1976 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 250.000 - **Maandelijks**: € 270 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 270kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 003340136-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **Verwarmingstype**: Elektriciteit - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 85m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1976 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 4 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Concierge**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 - **Zwembad**: Ja - **Tennisveld**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 13m², vloerbekleding: parket - **Slaapkamer 2**: 13m², vloerbekleding: parket ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Ja ## Address Avenue Hippocrate 2, 1932 Sint-Stevens-Woluwe ## Contact - **Latour & Petit Bxl Vente** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 19 - Website: