# Penthouse te koop in Sint-Stevens-Woluwe for € 870.500 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSK8I ## Description SINT-STEVENS-WOLUWE, op een steenworp afstand van het Woluwe Shopping Center en de UCL, en op korte afstand van de NAVO en de luchthaven, prachtig NIEUW PENTHOUSE (3slpk/2douchek) van 170 m² met een ruim TERRAS van 27 m² en toegang tot een VEILIGE GEMEENSCHAPPELIJKE TUIN. Gelegen op de 3e verdieping, bestaat het uit een inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Een woonkamer van ongeveer 55 m² met een volledig uitgeruste open keuken die uitkomt op het zuidwestgericht terras. Wasruimte. Ouderslaapkamer van 18,5 m² met aangrenzende doucheruimte (dubbele wastafel, douche, WC), een nachtgang, twee andere slaapkamers (15,5 en 13 m²) en een tweede doucheruimte (dubbele wastafel, douche). Het appartement geniet van een bevoorrechte ligging op een groen domein van 3 hectare dat stedelijk leven en de rust van de natuur harmonieus combineert. Het biedt eveneens nabijheidsdiensten zoals een voedingswinkel en een kinderopvang. Ontworpen volgens een ECOLOGISCHE en DUURZAME benadering, beschikt het over performante technieken (GEOTHERMIE, warmtepompen, zonnepanelen, vloerverwarming, …) en kwalitatieve bouwmaterialen die een hoog comfortniveau en uitstekende energieprestaties garanderen. EPC A. Kelder en 2 parkeerplaatsen vereist tegen een meerprijs. Verkoop van de grond onder registratierechten (aandeel in volle eigendom: 12% + resterend aandeel: 12% op de ondergrond en 5% op de erfpacht). Verkoop van de constructies onder het btw-stelsel van 21%.!! MOGELIJKHEID VAN 6% BTW, onder voorwaarden!! Te ontdekken bij L&P! ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 870.500 - **Woonoppervlakte**: 170,12m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2027 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 870.500 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 99kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: A - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 20kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Geothermische warmtepomp - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Info verwarming**: collectif ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 170,12m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2027 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Verdieping**: 3 - **Nieuwbouw**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 2 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 18,5m² - **Slaapkamer 2**: 15,5m² - **Slaapkamer 3**: 13m² - **Terras**: 27,15m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Ja ## Address Woluwedal 24-30 bus D302, 1932 Sint-Stevens-Woluwe ## Contact - **Latour & Petit Bxl Neuf** - Avenue de Tervueren 273 bus 6, 1150 Sint-Pieters-Woluwe - Phone: +32 2 777 19 14 - Website: