# Appartement te koop in Sint-Stevens-Woluwe for € 250.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSZJC ## Description Maxime Real Estate biedt u dit mooie 2-slaapkamerappartement aan met een ruim terras. Gelegen tussen de Woluwelaan en UZ St-Luc, metro Alma, Woluwe Shopping Center, het sportcentrum Mounier en tal van andere voorzieningen. Dit te moderniseren appartement van +/-72m² (volgens EPC) bevindt zich op de 8de verdieping van een goed onderhouden mede-eigendom en is als volgt ingedeeld: Inkomhal, ingerichte keuken (koelkast/diepvriezer, kookplaat, oven, vaatwasser), lichtrijke woon- en eetkamer van +/-24 m² met toegang tot een mooi privatief terras van +/-15m² met zicht op het groen, nachthal met kast en apart toilet, twee slaapkamers van +/-12 m² en +/-8 m² en een badkamer met ligbad en wastafel. Een verplichte garage box + 30.000€ en kelder worden samen met het appartement verkocht. Er is ook de mogelijkheid om te parkeren op de parkeerplaatsen die voorbehouden zijn voor de bewoners. Bijkomende informatie: Dubbele beglazing, collectieve gasketel, elektrische installatie niet-conform, parlofoon, beschikbaar na ondertekening authentieke akte. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u ons contacteren op 02 771 16 35 of via e-mail op info@maxime-realestate.be. De vermelde informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en hebben geen contractuele waarde. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 250.000 - **Woonoppervlakte**: 72m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 3 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 8de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1972 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 250.000 - **KI**: € 832 - **KI geïndexeerd**: € 1.914 - **Onroerende voorheffing**: € 626 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 11.413kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 159kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3990159 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Info verwarming**: collectief - gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 72m² - **Bouwjaar**: 1972 - **Conditie**: Op te frissen - **Verdieping**: 8 - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: ligbad - **Slaapkamer 1**: 13m² - **Slaapkamer 2**: 8m² - **Terras**: 15m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee ## Address Woluwedal 2 bus 82, 1932 Sint-Stevens-Woluwe ## Contact - **Maxime Real Estate** - Parvis Sainte-Alix 37, 1150 Sint-Pieters-Woluwe - Phone: 02 771 16 35 - Mobile: 0479 88 85 18 - Website: