# Huis te koop in Sint-Stevens-Woluwe for € 575.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSFCD ## Description SINT-STEVENS-WOLUWE - Dicht bij alle voorzieningen, mooie volledig gerenoveerde WONING in 2019 (2-3slpk./2badk.) met een totale bebouwde oppervlakte van 190m², voorzien van een zeer mooie, gunstig georiënteerde TUIN, een grote GARAGE en een mooie inrichtbare RUIMTE achteraan. De woning is als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers: inkomhal, volledig uitgeruste keuken met eethoek, lichtrijke woonkamer met daklicht en toegang tot de buitenruimtes, badkamer (ligbad, wastafel, en wc), toegang tot de garage. Op de 1e verdieping: ouderlijke verdieping met grote slaapkamer (20m²) en prachtige badkamer (dubbele wastafel, douche en toilet). Op de 2e verdieping: grote ingerichte ruimte van 25m² die in twee ruimtes kan worden verdeeld (slaapkamer + bureau). Aansluitend aan de woning: grote garage (met zeer mooie hoogte), "casco"-ruimte achteraan (te regulariseren) die kan worden ingericht als atelier, ruimte voor een vrij beroep of grote 3e slaapkamer (met aanvraag van een vergunning). Kleine bergruimte in de kelder. EPC: "E" 427 kwh/m²/jaar (wordt "D" zodra de verwarmingsketel wordt vervangen). Woning met veel potentieel, die kan worden uitgebreid (onder voorbehoud van goedkeuring van de stedenbouwkundige vergunning door de gemeente). Exclusief te ontdekken bij Latour et Petit! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 575.000 - **Woonoppervlakte**: 144m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 533m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1938 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 575.000 - **KI**: € 1.152 - **Onroerende voorheffing**: € 782 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 427kWh/m² - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 12kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 533m² - **Woonoppervlakte**: 144m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1938 - **Renovatiejaar**: 2019 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 275m² - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 4 - **Aantal garages**: 1 - **Zwembad**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 20m² - **Slaapkamer 2**: 25m² - **Tuin**: 275m² - **Terras**: 35m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Leuvensesteenweg 140, 1932 Sint-Stevens-Woluwe ## Contact - **Latour & Petit Bxl Vente** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 19 - Website: