# Huis te koop in Sint-Stevens-Woluwe for € 595.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSU0N ## Description À proximité du siège de l’OTAN, avec accès aisé au Ring et à l’E40, superbe maison 4 chambres de ± 235m² bruts avec grand jardin, terrasse et garage. Composition: RDC: agréable hall d’entrée de ± 9m² avec vestiaire et wc invités, spacieux et lumineux living de ± 45m² avec cuisine ouverte super-équipée et attenante avec plan de travail en composite et donnant accès au jardin arrière orienté SUD-OUEST, arrière-cuisine/buanderie avec accès garage de ± 15m². 1 ER: hall de nuit, grande chambre de ± 21m² en deux parties, chambre de ± 15m², chambre ± 15m² avec salle de douche attenante, pièce d’eau à construire ± 8m². GRENIER: vaste pièce aménageable en chambre de ± 30m². Détails: double vitrage, chaudière gaz condensation. Idéalement situé à proximité de nombreuses commodités: commerces, écoles, espaces verts, transports en commun, accès facile au Ring et l’E40. Annonce et indications non contractuelles, sous réserve de modifications. Infos: est@macnash.com - Tel: 02 779 99 99 - ID 7882426 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 595.000 - **Woonoppervlakte**: 235m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 290m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1997 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 595.000 - **KI**: € 1.012 - **KI geïndexeerd**: € 3.428 - **Onroerende voorheffing**: € 884 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 185kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261017-0003978431-REZ-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 7.746kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 290m² - **Woonoppervlakte**: 235m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1997 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Perceelbreedte**: 14m - **Gevelbreedte**: 10m ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 125m² - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: douche en ligbad - **Slaapkamer 1**: 21m² - **Slaapkamer 2**: 15m² - **Slaapkamer 3**: 15m² - **Slaapkamer 4**: 30m² - **Keuken**: 10m² - **Tuin**: 125m² - **Terras**: 25m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address 1932 Sint-Stevens-Woluwe ## Contact - **Macnash MONTGOMERY** - Avenue de Broqueville 1, 1150 Sint-Pieters-Woluwe - Phone: +32 (0)2 779 99 99 - Mobile: 0485 04 83 83 - Website: