# Commercieel gebouw te huur in Sint-Truiden for € 1.750 Zimmo code: LKMHI ## Description Midden in het centrum van Sint-Truiden, in de schaduw van de Sint-Maartenkerk vinden we dit zeer ruim handelsgelijkvloers. Dankzij de centrale locatie geniet het pand van een maximum aan visibiliteit en passage in het centrum. De gelijkvloerse oppervlakte van ± 339m² kan zeer gemakkelijk ingedeeld worden waardoor verschillende handelsactiviteiten mogelijk zijn. Er is 35m² etalageruimte aan de straatzijde beschikbaar en het handelspand is aan de achterzijde ook toegankelijk via een gedeelde toegangsweg. Momenteel wordt de ruimte verwarmd door middel van een warmtepompinstallatie dat zowel verwarmd als koelt. Een grote centrale lichtkoepel zorgt voor de aanwezigheid van voldoende natuurlijk licht. Bij de handelsruimte hoort ook nog een grote opslagruimte van 90m² op de eerste verdieping. Pluspunten: - toplocatie in het centrum - oppervlakte van 339 m² - grote etalage - EPC-label B ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.750 - **Woonoppervlakte**: 339m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 371m² grondoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1850 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 1.750 - **KI**: € 5.902 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20260205-0003791969-KNR-1 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Info verwarming**: Warmtepomp — Koeling en verwarming via airco ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 371m² - **Woonoppervlakte**: 339m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1850 - **Renovatiejaar**: 1994 - **Aantal gevels**: 2 - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Douches**: 1 - **Alarm**: Ja ## Buiten - **Openbaar vervoer**: 60m - **Winkels**: 1.253m - **School**: 132m ## Indeling - **Indeling** - **Opbergruimte**: 90m² - **Keuken**: Enkel kasten ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Beschermd erfgoed**: Ja ## Address Sint-Martenplein 4 bus 001, 3800 Sint-Truiden ## Contact - **Empresa Consult vastgoed** - Prins Albertlaan 12, 3800 SINT-TRUIDEN - Phone: 011 31 25 25 - Website: