# Kantoor te huur in Sint-Truiden for € 5.500 Zimmo code: LN62V ## Description Dit uitstekend gelegen kantoorgebouw/commercieel pand aan de Noord-Oostelijke Omleiding in Sint-Truiden biedt een unieke kans voor ondernemers. Gelegen op een AAA-locatie met maximale zichtbaarheid en uitstekende bereikbaarheid, bevindt dit pand zich in een bruisende commerciële omgeving met bedrijven zoals Vanden Borre, Mercedes-Benz en McDonald's in de directe nabijheid. Bovendien ligt het op slechts 5 minuten van het stadscentrum van Sint-Truiden. Kenmerken van het pand: - Oppervlakte pand: 700 m², ideaal in te richten als kantoorruimte, showroom of commerciële ruimte. - Perceeloppervlakte: 3.345 m², inclusief ruime parkeermogelijkheden of uitbreidingsmogelijkheden. - Historie: Voorheen gehuurd door de VDAB als kantoorruimte, wat de veelzijdigheid en functionaliteit van het pand onderstreept. - Locatie: Strategisch gelegen aan een drukke verkeersader met uitstekende zichtbaarheid en nabij belangrijke invalswegen. Waarom kiezen voor dit pand? - Zichtbaarheid: Perfecte ligging aan een drukke omleiding in een dynamische commerciële zone. - Ruimte: Ruim perceel met tal van mogelijkheden voor uw onderneming. - Flexibiliteit: Geschikt voor diverse commerciële activiteiten zoals retail, kantoren of dienstverlening. - Bereikbaarheid: Slechts 5 minuten van het stadscentrum, ideaal voor klanten en personeel. Grijp deze unieke kans om uw onderneming te vestigen op een toplocatie in Sint-Truiden. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 5.500 - **Handelsoppervlakte**: 700m² handelsoppervlakte - **Energielabel**: X ## Financieel - **Prijs**: € 5.500 ## Energie - **EPC-waarde**: Onbepaald - **EPC-certificaat nr.**: 20241216-0020276685-NR-1 - **Energielabel**: X - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Handelsoppervlakte**: 700m² - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Nijverheidslaan 5190, 3800 Sint-Truiden ## Contact - **Dewaele - Hasselt verkoop** - Thonissenlaan 96, 3500 Hasselt - Phone: +32 (0)11 30 50 50