# Handelspand te huur in Sint-Truiden for € 1.500 Zimmo code: LNLWO ## Description Dit ruime handelspand met een totale oppervlakte van ca. 221 m² is uitstekend gelegen in de Luikerstraat 50 te Sint-Truiden, één van de belangrijkste commerciële straten van het stadscentrum en op wandelafstand van de Grote Markt. Dankzij de centrale ligging en de aanwezige parkeermogelijkheden in de nabije omgeving geniet dit pand van een sterke visibiliteit en passage. Op het gelijkvloers bevindt zich ca. 116 m² handelsruimte, momenteel ingericht als toonzaal met bijkomende keukenruimte en stockageruimte. De indeling is flexibel aangezien de binnenmuren uitneembaar zijn, wat verschillende commerciële invullingen mogelijk maakt. Via de trap bereikt u de eerste verdieping (ca. 52 m²), die momenteel ingericht is als personeelsruimte en extra stockage. Daarnaast zijn de bovenliggende verdiepingen momenteel niet ingericht en bieden deze bijkomende mogelijkheden, afhankelijk van uw noden en plannen. Dankzij de combinatie van oppervlakte, flexibiliteit en ligging is dit pand geschikt voor diverse commerciële activiteiten. Troeven: - topligging in centrum Sint-Truiden - gelegen in belangrijke commerciële winkelstraat - handelsoppervlakte ca. 221 m² - flexibele indeling met aanpasbare ruimtes - parkeermogelijkheden in de directe omgeving - alarmsysteem aanwezig - dak vernieuwd ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.500 - **Woonoppervlakte**: 219m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 131m² grondoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 168m² handelsoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1850 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 1.500 - **KI**: € 3.468 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20220218-0002548985-KNR-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 131m² - **Woonoppervlakte**: 219m² - **Handelsoppervlakte**: 168m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1850 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 - **Gevelbreedte**: 5m - **Soort dak**: Zadeldak ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 4 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Alarm**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Luikerstraat 50, 3800 Sint-Truiden ## Contact - **Dewaele - Hasselt verkoop** - Thonissenlaan 96, 3500 Hasselt - Phone: +32 (0)11 30 50 50