# Handelspand te huur in Sint-Truiden for € 990 Zimmo code: LQIIC ## Description Ontdek dit stijlvol gerenoveerd handelspand van ca. 75 m², gelegen in hartje Sint-Truiden, op wandelafstand van het station en de Grote Markt. Met een Mobiscore van 9/10 geniet u van een uitstekende bereikbaarheid en een brede waaier aan voorzieningen in de directe omgeving. Bovendien zorgt de ligging voor maximale zichtbaarheid en veel passage, zowel van voetgangers als automobilisten – ideaal voor commerciële doeleinden! Dankzij de grote raampartijen, hoge plafonds en moderne afwerking ademt dit pand licht en ruimte. Tegelijk bleven tijdens de renovatie de originele elementen behouden, wat zorgt voor een unieke, karaktervolle uitstraling. Momenteel is het pand opgedeeld in twee kantoorruimtes met kitchenette, een vergaderruimte en een apart toilet. Het gelijkvloers pand is volledig onderkelderd waarbij de kelder bereikbaar is via een trap én beschikt over een autolift – een absolute meerwaarde voor wie opslagruimte of logistieke ondersteuning zoekt. Als extra troef beschikt het pand over een zonnig terras, een ideale plek voor een verkwikkende pauze tijdens een drukke werkdag. Troeven op een rij: Gelegen in het centrum van Sint-Truiden met uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht Volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen Grote kelder met autolift Ruime buitenruimte/terras Energiezuinig (EPC-label B) Geïnstalleerd alarmsysteem Kitchenette met vaatwasser Bent u op zoek naar een modern en energiezuinig handelspand op een toplocatie? Aarzel dan niet om ons te contacteren en kom deze unieke kans ter plaatste ontdekken!   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 990 - **Grondoppervlakte**: 75m² grondoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1900 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 990 - **Prijs /m²**: € 13 - **Jaarhuur**: € 11.880 ## Energie - **EPC-waarde**: 233kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240827-0003352749-KNR-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 75m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1900 - **Renovatiejaar**: 2020 - **Conditie**: Vernieuwd - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceeldiepte**: 24m - **Gevelbreedte**: 8m - **Water**: Nee - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 4 - **Alarm**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordoosten ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Stationsstraat 17, 3800 Sint-Truiden ## Contact - **Geowijzer** - Sint-Jorislaan 139, 3540 Herk-de-Stad - Phone: +32498266898 - Mobile: +32498266898 - Website: