# Appartement te koop in Sint-Truiden with 2 slaapkamers Zimmo code: KWEFO ## Description Parkappartement (96m²) met 2 slpk nabij centrum St-Truiden met zicht op eigen stadspark. - Werken reeds gestart - Prijzen vanaf €355.000 (excl. kosten) - Welkom thuis bij Residentie Trudo Park, wonen in je eigen park vlakbij de stad en het ziekenhuis! Omgeving + Strategische ligging met vlotte verbinding naar nabij gelegen steden zoals Hasselt, Alken, Herk-de-Stad,... + Omringd door een schat aan voorzieningen zoals het St-Trudo ziekenhuis, scholen, sportgelegenheden, restaurants, + Gelegen vlak aan domein t Speelhof waar men heerlijk kan ontspannen en/of wandelen Architectuur + Lichtrode gevelsteen in combinatie met bronskleurig buitenschrijnwerk in aluminium + Prachtig uitzicht op volledig aangelegd privé park + Ruime fietsenberging zowel boven- als ondergronds + 4 kantoor- en/of praktijkruimtes op het gelijkvloers + 4 aparte inkomhallen met telkens 2 appartementen per verdiep, per inkomhal Totaalconcept met heel wat troeven + Gelegen op het derde verdiep + Bewoonbare oppervlakte van circa 96m² + Zeer energiezuinig: warmtepomp met optie tot koelfunctie, zonnepanelen, vloerverwarming, E-peil < E20. + Zon georiënteerd terras van 18,5m² met buitenberging en met zicht op het park + Extra terras van 5,5m² aan de voorzijde. + Ruime budgetten voor afwerking en inrichting naar keuze met klantenbegeleiding op maat Mogelijkheid tot aankopen van een staanplaats en extra kelderberging: + 42 ondergrondse staanplaatsen incl. mindervaliden, prijs vanaf 25.000 (excl. kosten) + 26 kelderbergingen, prijs vanaf 6.000 (excl. kosten) + 18 bovengrondse staanplaatsen, prijs vanaf 15.000 (excl. kosten) De volledige indeling kan u via bijgevoegde plannen raadplegen en indien mogelijk kan u deze in onderling overleg naar wensen personaliseren. Voor meer informatie staan we uiteraard steeds voor je klaar. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Woonoppervlakte**: 96m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Info verwarming**: Warmtepomp ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 96m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2025 - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 55m - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Lift**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Terras**: terras aanwezig - **Openbaar vervoer**: 208m - **Winkels**: 2.188m - **School**: 576m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 5m² - **Opbergruimte**: 6m² - **Hal**: 7m² - **Keuken**: 38m² - **Slaapkamer 1**: 15m² - **Slaapkamer 2**: 11m² - **Terras 1**: 18m² - **Terras 2**: 5m² - **Toilet**: 1m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Diestersteenweg 112B bus 302, 3800 Sint-Truiden ## Contact - **Immo Top Invest** - Guffenslaan 108 bus 0.01, 3500 HASSELT - Phone: 011/22.22.95 - Website: