# Appartement te koop in Sint-Truiden for € 170.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: L61XS ## Description Welkom in dit instapklare appartement op een toplocatie in het centrum van Sint-Truiden. Winkels, horecazaken en het openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand, ideaal voor wie van het stadsleven houdt. De lichtrijke leefruimte van 27 m² profiteert van grote raampartijen en ademt rust en ruimte. De ramen werden in 2019 vernieuwd met hoogrendement dubbel glas. Aansluitend bevindt zich een recent gerenoveerde keuken met inbouwkasten en alle nodige apparatuur. De ruime slaapkamer geeft toegang tot een tweede kamer, momenteel ingericht als dressing maar even geschikt als thuiskantoor of logeerkamer. De verwarming werkt op mazout, maar dankzij de aanwezige gasleiding is een overschakeling naar gas eenvoudig mogelijk. Warm water is reeds op gas voorzien. Verder beschikt het appartement over een kelderberging van 5 m² en een recent vernieuwde lift. De gemeenschappelijke kosten bedragen 500 à 1.000 euro per jaar. Met een huurprijs van 750 euro per maand en een brutorendement van 4,85% is dit appartement een aantrekkelijke investering. Het pand is momenteel verhuurd, waardoor u vanaf dag één van een onmiddellijk rendement geniet. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 170.000 - **Woonoppervlakte**: 70m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1969 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 170.000 - **KI**: € 761 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 256kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20241215-0003479870-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 70m² - **Bouwjaar**: 1969 - **Conditie**: Op te frissen - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 5 - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Indeling - **Verdieping -1** - **Kelder**: 5m² - **Verdieping 1** - **Inkomhal**: 4m² - **Leefruimte**: 27m² - **Keuken**: 5,5m² - **Nachthal**: 1m² - **Badkamer**: 4m² - **Berging**: 1,4m² - **Slaapkamer**: 12,8m² - **Dressing**: 12m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Breendonkstraat 16 bus 102, 3800 Sint-Truiden ## Contact - **Aktimmo** - Luikersteenweg 54E bus 004, 3800 Sint-Truiden - Phone: +3211673900 - Mobile: +3211673900 - Website: