# Appartementsgebouw te koop in Sint-Truiden for € 998.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LLJY4 ## Description Grootschalige investeringssite op een perceel van 99a56ca in Kerkom (Sint-Truiden), bestaande uit een karaktervolle vierkantshoeve uit 1878 met een woonvolume van ca. 433 m² en uitgebreide commerciële infrastructuur. Deze eigendom richt zich uitdrukkelijk tot investeerders en ondernemers die een multifunctioneel project willen ontwikkelen of exploiteren. Het complex omvat een sfeervol horecagedeelte met eetcafé, een ruime zaal van ca. 129 m², een ambachtelijke brouwruimte, kelder en een indrukwekkende zolder van ca. 192,5 m² met uitbreidingspotentieel. Het woongedeelte beschikt over een leefruimte, eetkamer, vernieuwde keuken, badkamer en mogelijkheid tot vijf slaapkamers. De gebouwen zijn georganiseerd rond een charmante binnenkoer met terras (40+ zitplaatsen) en ruime parkeermogelijkheden. Strategisch gelegen in het hart van Haspengouw langs toeristische routes en op ca. 10 km van de belangrijkste verbindingswegen, met voorzieningen binnen handbereik. Interesse in deze eigendom? Contacteer ons voor meer informatie of een plaatsbezoek. Ons kantoor is 6 dagen op 7 bereikbaar op 011 496 563. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 998.000 - **Woonoppervlakte**: 433m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 11 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1850 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 998.000 - **KI**: € 1.825 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 516kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230401-0002848724-RES-1 - **Energielabel**: F - **Verwarmingstype**: Hout - **Info verwarming**: Kachel - hout ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 9.956m² - **Woonoppervlakte**: 433m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1850 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 33m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal toiletten**: 3 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 10 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Keukenkasten - met toestellen ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Agrarisch gebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address Naamsesteenweg 469, 3800 Sint-Truiden ## Contact - **Heylenvastgoed - Sint-Truiden** - Luikerstraat 81, 3800 Sint-Truiden - Phone: 011/49.65.63 - Website: