# Appartement te koop in Sint-Truiden for € 245.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LO37A ## Description Instapklaar en lichtrijk 2-slaapkamerappartement met 2 ondergrondse staanplaatsen in hartje Sint-Truiden Bent u op zoek naar een perfect onderhouden appartement op een toplocatie in Sint-Truiden? Dan zal dit ruime en volledig instapklare appartement op de 6de verdieping u meteen weten te charmeren. Dankzij de rustige ligging, de twee zonnige terrassen en de uitstekende indeling geniet u hier dagelijks van comfort, licht en woonkwaliteit. Bovendien bevindt het appartement zich in het centrum van Sint-Truiden, op wandelafstand van winkels, horeca, openbaar vervoer en alle nodige voorzieningen. De ruime living met grote raampartijen zorgt voor een aangename en lichtrijke leefruimte waar het heerlijk vertoeven is. Vanuit de woonkamer heeft u rechtstreeks toegang tot het zonnige zuidwestgerichte terras, ideaal om in alle rust te genieten van de middag- en avondzon. Aan de slaapkamers bevindt zich een tweede terras met noordoostelijke oriëntatie perfect voor een rustige start van de dag. Ook praktisch heeft dit appartement heel wat te bieden: een ondergrondse kelderberging én maar liefst twee ondergrondse autostaanplaatsen zorgen voor extra comfort en een absolute meerwaarde in het stadscentrum. Dit appartement is ideaal voor starters, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze en interessante vastgoedopportuniteit. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 245.000 - **Woonoppervlakte**: 99m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1982 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 245.000 - **KI**: € 1.070 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 311kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260425-0003848986-RES-1 - **Energielabel**: D - **Info verwarming**: Centraal gas (teller) ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 99m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1982 - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 6 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 5m² - **Hal**: 6m² - **Kelder**: 3m² - **Keuken**: 11m² - **Nachthal**: 6m² - **Slaapkamer 1**: 15m² - **Slaapkamer 2**: 11m² - **Terras 1**: 8m² - **Terras 2**: 9m² - **Toilet**: 1m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address Kwadensteenweg 73 bus 603, 3800 Sint-Truiden ## Contact - **Imanex** - Minderbroedersstraat 18, 3800 SINT-TRUIDEN - Phone: 011/672 201 - Website: