# Appartement te koop in Sint-Truiden for € 189.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LOFLF ## Description Gerenoveerd 2 slaapkamer-appartement met 2 terrassen in hartje Sint-Truiden - Opbrengsteigendom Omgeving: + Centrale ligging in het hartje van Sint-Truiden + Op wandelafstand van diverse winkels, scholen en openbaar vervoer + De stad ademt geschiedenis met iconische bezienswaardigheden zoals het Belfort, de Abdij, het Begijnhof en verschillende musea + Ideale uitvalbasis voor fietsliefhebbers dankzij het uitgebreide Limburgs fietsroutenetwerk Troeven: + Volledig gerenoveerd in 2020, waardoor het appartement volledig instapklaar is + Gezellige en lichtrijke leefruimte van 21,44m² + Moderne open keuken voorzien van alle nodige toestellen + Twee stijlvolle slaapkamers afgewerkt met een warme uitstralende parketvloer + Comfortabele badkamer uitgerust met een ligbad om heerlijk te ontspannen + 2 afgewerkte terrassen om op elk moment van de dag van de zon te genieten + Praktische extra kelderberging voor al uw stockage behoeften + Gunstig EPC-label C, wat zorgt voor een energiezuinig wooncomfort + Elektriciteit conform aan de huidige en strenge normen + Dit appartement leent zich ideaal als investeringsappartement met een mooi brutorendement van circa 4% Contact: Heet dit gerenoveerd en instapklaar appartement jouw interesse opgewekt en breng je graag zelf eens een bezoek? Bel snel naar 011/22.22.95...Voor meer informatie ga naar www.immotopinvest.be ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 189.000 - **Woonoppervlakte**: 67m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1978 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 189.000 - **KI**: € 761 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 219kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20190221-0002134600-RES-1 - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 2.318m² - **Woonoppervlakte**: 67m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1978 - **Renovatiejaar**: 2020 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Openbaar vervoer**: 45m - **Winkels**: 956m - **School**: 194m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 4m², Tegel, ligbad, hangtoilet met besparingsknop, wastafelmeubel, boiler. (2,41mx1,68m) - **Hal**: 4m², Tegel, zekeringskast, parlofoon, rookmelder. (1,12mx3,81m) - **Keuken**: 5m², Tegel, keuken met aanbouwkasten, aansluiting wasmachine, afwasmachine, elektrisch vuur, dampkap, oven, magnetron, koelkast, diepvries, rookmelder, ventilatie. (1,91mx2,8m) - **Slaapkamer 1**: 9m², Parket. (2,42mx3,79m) - **Slaapkamer 2**: 13m², Parket. (2,87mx4,51m) - **Terras 1**: 6m², Terrastegel (5,47mx1,06m) - **Terras 2**: 4m², Terrastegel. (4,32mx0,91m) ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address Leopold II-straat 63/401, 3800 Sint-Truiden ## Contact - **Immo Top Invest** - Guffenslaan 108 bus 0.01, 3500 HASSELT - Phone: 011/22.22.95 - Website: