# Under option - Appartement te koop in Sint-Truiden with 2 slaapkamers Zimmo code: LOQES ## Description Gunstig gelegen lichtrijk duplex-appartement met autostaanplaats én ruim terras Omgeving: + Gelegen in een rustige en aangename woonomgeving in het hartje van Sint-Truiden + Op wandelafstand van het station van Sint-Truiden, ideaal voor pendelaars + Gelegen in het bruisende stadscentrum waar lokale handelaars en horecagelegenheden aanwezig zijn + Alle nodige faciliteiten bevinden zich binnen handbereik + Vlotte en makkelijke verbinding naar naastliggende gemeenten + Ideale ligging voor wie comfortabel wil wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik Troeven: + Gelegen in een moderne en kleinschalige residentie met 2 appartementen + Gemeenschappelijke trappenhal én lift + Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht + Hoogwaardige afwerking met duurzame en kwaliteitsvolle materialen + Ruime en lichtrijke leefruimte, deels uitgerust met een stijlvolle parketvloer wat zorgt voor een warme en gezellige uitstraling + Moderne open keuken voorzien van alle hedendaagse comfort + Directe toegang vanuit de leefruimte tot het ruim terras aan de achterzijde, ideaal om in alle rust te genieten + 2 slaapkamers waarvan de grootste kamer een oppervlakte heeft van +/- 23m² + Stijlvolle badkamer uitgerust met zowel een ligbad als een douche + Aangenaam ruim en zonnig terras van 18m², ideaal om buiten te vertoeven + Inclusief autostaanplaats in de garage + Zeer gunstig EPC-label A + Elektriciteit conform de huidige strenge normen Contact: Heeft dit gunstig gelegen lichtrijk duplex-appartement met autostaanplaats én ruim terras uw interesse gewekt? Contacteer ons snel op 011.22.22.95 voor meer info of een bezichtiging aan te vragen!...Voor meer informatie ga naar www.immotopinvest.be ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 349.000 - **Woonoppervlakte**: 133m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2016 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 349.000 - **KI**: € 1.147 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 57kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260525-0003875459-RES-1 - **Energielabel**: A - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 517m² - **Woonoppervlakte**: 133m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2016 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 16m - **Soort dak**: Zadeldak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Openbaar vervoer**: 170m - **Winkels**: 985m - **School**: 247m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 9m², Tegel, badkamermeubel, ligbad, inloopdouche, aansluiting wasmachine en droogkast (2,76mx3,18m) - **Hal**: 5m², Tegel, rookmelder, inbouwkasten, zekeringskast. (0,98mx3,84m + 0,77mx1m) - **Keuken**: 10m², Tegel, keuken met aanbouwkasten, oven, elektrisch vuur met dampkap, spoelbak, afwasmachine, koelkast, diepvries, ventilatie. - **Nachthal**: 8m², Tegel, rookmelder, inbouwkasten, gasketel. - **Slaapkamer 1**: 23m², Tegel, airco. (6,79mx3,41m) - **Slaapkamer 2**: 17m², Tegel, inbouwkasten, ventilatie. (3,90mx4,40m) - **Terras**: 18m² - **Toilet 1**: 2m², Tegel, hangtoilet met besparingsknop, spoelbakje. (1,29mx1,27m) - **Woonkamer**: 46m² - **Zitruimte**: 46m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Ziekerenweg 8/201, 3800 Sint-Truiden ## Contact - **Immo Top Invest** - Guffenslaan 108 bus 0.01, 3500 HASSELT - Phone: 011/22.22.95 - Website: