# Appartement te koop in Sint-Truiden for € 169.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LPOWU ## Description + Als u op onze eigen website (www.empresaconsult.be) naar deze woning doorklikt, vindt u een alle info! + Te midden in het centrum van Sint-Truiden vinden we dit dakappartement op de derde verdieping in een kleine residentie. Horeca, handelszaken, scholen, vrijetijdsmogelijkheden, … liggen allemaal op wandelafstand. Eveneens is het treinstation te voet zeer gemakkelijk te bereiken en biedt ze een vlotte verbinding richting Hasselt, Leuven en Brussel. Het gebouw werd midden jaren ’90 volledig gestript en heropgebouwd. In de aankomende zomer zal er nog een volledig nieuw dak geplaatst worden waardoor er geen grote toekomstige investeringen meer nodig zullen zijn. Het gebouw beschikt niet over een lift waardoor de gemeenschappelijke kosten ook gevoelig lager zijn. Betreden doen we het appartement in de leefruimte waar een compacte keukenhoek is voorzien met aangrenzende berging. Het zitgedeelte omvat een woonkamer aan de voorzijde en een centrale eetkamer. Ook de badkamer met douche, lavabo, toilet en aansluiting voor de wasmachine is hier terug te vinden. De slaapkamer ligt op de mezzanine en is bereikbaar via de trap in de woonkamer. Het appartement is al verhuurd sinds augustus 2021, waardoor u onmiddellijk kan genieten van de huuropbrengsten. ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 169.000 - **Woonoppervlakte**: 62m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1850 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 169.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 182kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230403-0002440202-RES-3 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Info verwarming**: Warmtepomp — Lucht/Lucht ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 371m² - **Woonoppervlakte**: 62m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1850 - **Renovatiejaar**: 1994 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Winkels**: 1.253m - **School**: 179m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 3m² - **Opbergruimte**: 2m² - **Eetkamer**: 12m² - **Keuken**: 5m² - **Woonkamer 1**: 20m² - **Slaapkamer**: 20m² - **Woonkamer 2**: 20m² - **Zitruimte**: 20m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Beschermd erfgoed**: Ja - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Sint-Martenplein 4 bus 301, 3800 Sint-Truiden ## Contact - **Empresa Consult vastgoed** - Prins Albertlaan 12, 3800 SINT-TRUIDEN - Phone: 011 31 25 25 - Website: