# Appartement te koop in Sint-Truiden for € 289.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LPOWV ## Description + Als u op onze eigen website (www.empresaconsult.be) naar deze woning doorklikt, vindt u een alle info! + In de schaduw van de Sint-Maartenkerk vinden we dit praktisch ingericht appartement op de tweede verdieping van een kleine residentie. Horeca, handelszaken, scholen, vrijetijdsmogelijkheden, … liggen allemaal op wandelafstand. Eveneens is het treinstation te voet zeer gemakkelijk te bereiken en biedt ze een vlotte verbinding richting Hasselt, Leuven en Brussel. Het gebouw werd midden jaren ’90 volledig gestript en heropgebouwd. In de aankomende zomer zal er nog een volledig nieuw dak geplaatst worden waardoor er geen grote toekomstige investeringen meer nodig zullen zijn. Het gebouw beschikt niet over een lift waardoor de gemeenschappelijke kosten ook gevoelig lager zijn. Binnenkomen doen we in de centrale hal vanwaar alle kamers in het appartement toegankelijk zijn. De leefruimte aan de voorzijde geniet van een aangename lichtinval dankzij de grote ramen. Hier vinden we ook een klein terrasje terug. De open keuken is voorzien van alle nodige toestellen en beschikt over een aangrenzende kleine berging. Het slaapgedeelte is voorzien van twee ruime slaapkamers aan de achterkant, een apart toilet en de badkamer. Deze is uitgerust met een ligbad met douchefunctie, de aansluiting voor de wasmachine en een ruim meubel met dubbele lavabo. Het appartement is momenteel verhuurd waardoor u onmiddellijk kan genieten van de huuropbrengsten. ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 289.000 - **Woonoppervlakte**: 77m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1850 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 289.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 185kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230403-0000583643-RES-4 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Info verwarming**: Warmtepomp — Lucht/Lucht ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 371m² - **Woonoppervlakte**: 77m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1850 - **Renovatiejaar**: 1994 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Winkels**: 1.253m - **School**: 179m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 6m² - **Opbergruimte**: 1m² - **Eetkamer**: 13m² - **Hal**: 5m² - **Keuken**: 6m² - **Woonkamer 1**: 20m² - **Slaapkamer 1**: 15m² - **Slaapkamer 2**: 10m² - **Terras**: 1m² - **Toilet**: 1m² - **Woonkamer 2**: 20m² - **Zitruimte**: 20m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Beschermd erfgoed**: Ja - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Sint-Martenplein 4 bus 201, 3800 Sint-Truiden ## Contact - **Empresa Consult vastgoed** - Prins Albertlaan 12, 3800 SINT-TRUIDEN - Phone: 011 31 25 25 - Website: