# Appartementsgebouw te koop in Sint-Truiden for € 375.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LQ8RK ## Description Op wandelafstand van het stadscentrum van  Sint-Truiden zijn wij op zoek naar de ideale koper/investeerder voor het beheer van drie charmante appartementen in dit opbrengstpand. Het betreft een bestaand gebouw dewelke ingedeeld werd naar drie appartementen. We bevinden ons op een toplocatie met in de nabije omgeving scholen, bushaltes, treinstation, winkels, supermarkten,.... Het gebouw bestaat momenteel uit 3 afzonderlijke woonentiteiten en is voorzien van vier bouwlagen met een totale woonoppervlakte van ca. 230m². Het gebouw is ingedeeld worden met één appartement op het gelijkvloers en de eerste verdieping en een derde appartement op de tweede en derde verdieping. - Gelijkvloers: gemeenschappelijk trappenhal, een leefruimte met open keuken en aansluitend een ruim stadsterras, een badkamer met een wasplaats en een slaapkamer. - Eerste verdieping: gemeenschappelijke trappenhal, apart toilet, een ruime leefruimte met aansluitend een keuken, een hal, één slaapkamer en een badkamer. - Tweede verdieping: gemeenschappelijke trappenhal, een leefruimte, een open keuken met eetkamer voorzien van een wasmachine-aansluiting en aansluitend een terras. - Derde verdieping: nachthal, badkamer, apart toilet en twee slaapkamers. Het appartement op het gelijkvloers beschikt over een ruim stadsterras en eveneens op de tweede verdieping bevindt er zich een inpandig terras om heerlijk te vertoeven in de zon. Nieuwsgierig? Neem contact met ons op om dit investeringspand te ontdekken: 011 70 70 19 of hallo@duovastgoed.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 375.000 - **Woonoppervlakte**: 230m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 375.000 - **KI**: € 1.142 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 405kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260514-0003869941-RES-1 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **CO² uitstoot**: 4.120kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 110m² - **Woonoppervlakte**: 230m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Renovatiejaar**: 2023 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordoosten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Open keuken + eetkamer**: 34,5m², Keramische tegelvloer, combi-oven, afwasmachine, spoelbak, keramische kookplaat, dampkap, koelkast - **Slaapkamer 1**: 18,804m², Keramische tegelvloer, rolluiken, vast tapijt - **Badkamer 1**: 11,67m², Keramische tegelvloer, bad, toilet, lavabomeubel, aansluitingen, opbergkasten - **Inkomhal**: 8,45m², Houten trap - **Verdieping 1** - **Leefruimte**: 24,98m², Houten plankenvloer, tv-aansluiting, gaskachel, raamerker, rookmelder - **Nachthal**: 6,734m², Laminaat, houten trap, rookmelder - **Keuken**: 10,446m², Houten plankenvloer, dubbele spoelbak met druiprekje, gelamineerd werkblad, , dampkap, koelkast, tegelspatwand - **Hal**: 1,708m², Houten plankenvloer, verdeelbord - **Toilet 1**: 1,285m², Houten plankenvloer, tegelwand, toilet - **Badkamer 2**: 6,68m², Boiler, wasmachine-aansluiting, lavabomeubel, douchecabine - **Verdieping 2** - **Nachthal**: 2,469m², Laminaat, houten trap - **Leefruimte**: 21m², Laminaat, gaskachel, houten schouw, parlofoon - **Eetkamer + open keuken**: 14,758m², Laminaat, schuifdeur, elektrische verwarming, gelamineerd werkblad, oven (Constructa), keramische kookplaat (Constructa), ingebouwde koelkast (Constructa), dampkap (Siemens), verlichting onder keukenkast, dubbele spoelbak - **Terras**: 19,9m² - **Badkamer 3**: 3,5m², Keramische parkettegel, douchecabine, lavabomeubel - **Verdieping 3** - **Nachthal**: 5,58m², Laminaat - **Slaapkamer 2**: 19,13m², Laminaat, 2 velux-ramen met verduisterend screens - **Toilet 2**: 1,552m², Laminaat, toilet, handwasbakje - **Technische ruimte**: 8,873m², Laminaat, velux, boiler - **Slaapkamer 3**: 8,456m², Laminaat ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Koningin Astridstraat 13, 3800 Sint-Truiden ## Contact - **Duo Vastgoed** - Luikersteenweg 54A bus..., 3800 Sint-Truiden - Phone: +3211707019 - Mobile: +3211707019 - Website: