# Under option - Appartement te koop in Sint-Truiden with 2 slaapkamers Zimmo code: LQCEO ## Description MOOI APPARTEMENT IN RESIDENTIE RUYSDAEL Ruim appartement met een mooi terras op een boogscheut van de Grote Markt van Sint-Truiden. De indeling van het appartement is bijzonder. Je komt binnen via een inkomhal, vervolgens heb je een zeer ruime leefruimte van zowat 31 m². De leefruimte is zeer lichtrijk door de grote zuid gerichte ramen met elektrische zonnetent. De keuken is eveneens ruim en voorzien van alle apparatuur incl. vaat-, wasmachine en droogkast. Vanuit een nachthal met bergkasten bereik je twee ruime slaapkamers. De badkamer op haar beurt werd reeds voorzien van een nieuwe inloopdouche. Toilet is apart. Parkeerproblemen zal je hier niet hebben. Je beschikt er over een ondergrondse autostaanplaats in privaat bezit, je kan echter ook bovengronds parkeren, afgeschermd met hefboom. In het kelderverdiep beschik je over een ruime berging. Troeven: * gemakkelijk volledig anders in te delen * dichtbij het centrum * veel lichtinval * extra parking * geschikt voor opbrengsteigendom De vermelde prijs is een adviesprijs en niet bindend! Een bod is bindend voor prijs van de bieder, maar pas bindend voor de verkoper na schriftelijke aanvaarding. Boek je afspraak voor een bezichtiging via https://www.janssenenjanssen.be/vastgoed/te-koop/1320490/appartement Of mail naar filip@janssenenjanssen.be of bel 0475/86.04.89 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 235.000 - **Woonoppervlakte**: 113m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1976 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 235.000 - **Gemeensch. kosten**: € 250 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 17.533kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 155kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20241205-0003460468-RES-1 - **Energielabel**: B - **CO² uitstoot**: 3.406kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas — voorschot via maandelijkse bijdrage ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 3.679m² - **Woonoppervlakte**: 113m² - **Bouwjaar**: 1976 - **Renovatiejaar**: 2015 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Plat dak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 4m² - **Opbergruimte**: 6m² - **Parking**: 12m², parkeerplaats - **Hal**: 4m², Klaar - **Keuken**: 13m², compleet - **Woonkamer 1**: 39m², instapklaar - **Slaapkamer 1**: 25m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Terras**: 11m², aluminium borstwering - **Woonkamer 2**: 39m² - **Zitruimte**: 39m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address festraetstraat 40 bus 305, 3800 Sint-Truiden ## Contact - **JANSSEN EN JANSSEN Leopoldsburg** - Bevrijdingsplein 4, 3970 Leopoldsburg - Phone: 011 199 991 - Website: