# Appartement te koop in Sint-Truiden for € 999.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRN53 ## Description Welkom op de Grote Markt 33 te Sint-Truiden Exclusief wonen in het historische hart van de stad +++ Bekijkt u dit pand via een aanverwante website? Raadpleeg dan zeker de volledige advertentie via: https://somvastgoed.be/nl/aanbod/4285767/appartement-te-koop-in-3800-sint-truiden +++ Op één van de meest gegeerde locaties van Sint-Truiden, pal aan de Grote Markt, bevindt zich dit uitzonderlijk en luxueus appartement. Gelegen op de eerste verdieping boven de Fortis Bank, combineert dit eigendom een absolute topligging met privacy, rust en verfijnd wooncomfort. Dit appartement werd recent (2018) volledig gerenoveerd en beschikt over een bruikbare oppervlakte van maar liefst 200m2. Ondanks de ligging midden in het stadscentrum van Sint-Truiden beschikt dit eigendom over een volledig privatief dakterras van maar liefst 100m2.  Het appartement is toegankelijk via twee aparte ingangen: een privatieve toegang met eigen berging en trap een tweede toegang via de lift, die rechtstreeks uitkomt in de inkomhal van het appartement Exclusieve troeven op een rij Exclusieve ligging in het historisch stadscentrum Royale bewoonbare oppervlakte van ca. 200 m² Volledig privatief dakterras van ca. 100 m² Volledig en stijlvol gerenoveerd in 2018 Hoogwaardige afwerkingsgraad en gunstige energiescore Volledig instapklaar  Ondanks de ligging in het bruisende stadscentrum geniet dit appartement van een uitzonderlijk gevoel van rust, mede dankzij het ruime en volledig privatieve dakterras. Bovendien is de bereikbaarheid uitstekend, met winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer op wandelafstand. Ook omliggende steden zoals Hasselt, Tongeren en Borgloon zijn vlot bereikbaar. Indeling Dit appartement werd afgewerkt met hoogwaardige en duurzame materialen, waarbij luxe, comfort en ruimte perfect in balans zijn. Via één van de twee afzonderlijke toegangen – trap of lift – bereiken we de inkomhal, van waaruit het appartement zich opent naar de leefruimtes. De uitzonderlijk ruime en lichtrijke leefruimte van ca. 80 m², voorzien van een gezellige gashaard, geniet van een panoramisch uitzicht over de volledige Grote Markt dankzij de grote raampartijen. Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde open keuken van ca. 26 m², uitgerust met kwalitatieve toestellen, waaronder een wijnklimaatkast. Vanuit de keuken is er rechtstreekse toegang tot het volledig privatieve dakterras van meer dan 100 m² — een zeldzame oase van rust en privacy in het hart van de stad. Via de nachthal, voorzien van ingemaakte kasten, bereikt u twee ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer met inloopdouche en ligbad. De derde slaapkamer is bereikbaar via een tweede hal en beschikt over een aparte badkamer met douche, wat extra comfort en privacy biedt. Belangrijk om te vermelden: Op het appartement is momenteel een huurovereenkomst van korte duur (3 jaar) van toepassing, lopende tot eind mei 2027. Wenst u hierover meer informatie, bijvoorbeeld met betrekking tot de huurovereenkomst en de opzegmodaliteiten, dan kan u steeds contact opnemen met ons kantoor via onderstaand nummer. Daarnaast bestaat er de mogelijkheid tot het bijkopen van een parkeerplaats. Voor meer informatie hieromtrent kan u eveneens terecht bij ons kantoor.  Bent u op zoek naar een uitzonderlijk ruim, luxueus en instapklaar appartement, pal in het centrum van Sint-Truiden? Dan is dit eigendom absoluut een bezoek waard. Voor meer informatie of het inplannen van een bezoek kan u steeds contact opnemen met ons kantoor via 011 36 34 32. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 999.000 - **Woonoppervlakte**: 200m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1988 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 999.000 - **Prijs /m²**: € 3.650 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 247kWh/m² - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 300m² - **Woonoppervlakte**: 200m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1988 - **Renovatiejaar**: 2018 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 3 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Videofoon**: Ja - **Alarm**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Verdieping 1** - **Woonkamer**: 79,6m² - **Keuken**: 26m² - **Slaapkamer 1**: 13,8m² - **Badkamer 1**: 12,7m² - **Slaapkamer 2**: 11m² - **Slaapkamer 3**: 17,3m² - **Terras**: 130m² - **Wasplaats**: 5,1m² - **Nachthal**: 10m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Grote Markt 31 bus 1, 3800 Sint-Truiden ## Contact - **SOM Vastgoed Hasselt** - de Schiervellaan 19 bus 1, 3500 Hasselt - Phone: +3211363432 - Mobile: +3211363432 - Website: