# Appartementsgebouw te koop in Sint-Truiden for € 740.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSY3D ## Description Op de hoek van de Grote Markt en de Luikerstraat, dé A-locatie van Sint-Truiden, bieden wij dit kwalitatieve en volledig verhuurde investeringspand aan, goed voor meer dan € 50.000 aan jaarlijkse huurinkomsten. Het gebouw omvat een handelsruimte op het gelijkvloers met kelder, verhuurd via een langdurige handelshuurovereenkomst. Op de eerste verdieping bevindt zich een studio en op de tweede en derde verdieping een duplexappartement met twee slaapkamers. Beide woonentiteiten zijn kwalitatief verhuurd. Het pand werd gebouwd in 2008, volgens de regels van de kunst, met bijzondere aandacht voor bouwkwaliteit en hoogwaardige afwerking, waaronder parketvloeren. Ook energetisch scoort het gebouw uitstekend, met een gunstig EPC-label B. Een solide vastgoedinvestering op een uitzonderlijke centrumlocatie, met een aantrekkelijk en onmiddellijk huurrendement. Meer informatie of inzage in de huurinkomsten en overeenkomsten? Contacteer Aktimmo! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 740.000 - **Woonoppervlakte**: 240m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2008 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 740.000 - **KI**: € 4.093 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 147kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261013-0003975257-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 55m² - **Woonoppervlakte**: 240m² - **Bouwjaar**: 2008 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Internet**: Ja ## Indeling - **Verdieping -1** - **Kelder**: 50m², Met ingerichte keuken en bergruimte - **Verdieping 0** - **handels/kantoorgelijkvloers**: 50m², Verhuurd met langlopende handelshuurovereenkomst - **Verdieping 1** - **1ste verd**: 47m², Verhuurde studio met één slaapkamer - **Verdieping 2** - **2de verd**: 90m², Verhuurd duplex appartement met twee slaapkamers ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Grote Markt 1, 3800 Sint-Truiden ## Contact - **Aktimmo** - Luikersteenweg 54E bus 004, 3800 Sint-Truiden - Phone: +3211673900 - Mobile: +3211673900 - Website: