Handelspand met woonst te koop in Sint-Truiden voor € 430.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: K2ZFJ)

136
Keer bekeken
1 keer
Favoriet pand
100%
Transparantie
Populariteit
78 dagen
Op Zimmo
28 uren geleden
Laatste wijziging

Heilig-Hartplein 8, 3800 Sint-Truiden

Zimmo-code: K2ZFJ

Prijs € 430.000
  • Prijs € 430.000
  • Adres Heilig-Hartplein 8, 3800 Sint-Truiden
  • Type Handelspand met woonst (Bedrijfsvastgoed)
  • Woonopp. 150 m²
  • Grondopp. 180 m²
  • Handelsopp. 160 m²
  • Badkamers 1
  • Bebouwing gesloten
  • Bouwjaar 1880
  • EPC Bekijk info
  • KI € 1.405
  • Vrij op bij akte na betaling

Zimmo Markt Vergelijking

  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Sint-Truiden (Bedrijfsvastgoed, 2 slpk) € 350.750
  • Volledig rapport

Spreekt het u als ondernemer aan om een nieuw verhaal te schrijven in een historisch pand, pal in het bruisend centrum van Sint-Truiden? Bekijk dan zeker eens het handelspand dat we te koop aanbieden op het Heilig Hartplein 8.

Het gebouw ligt op 50 meter van de Grote Markt op het drukbezochte en levendige Heilig Hartplein. De horecazaken in de buurt zorgen altijd voor leven in de brouwerij.

Het verhaal van dit pand start in 1880. Hoewel het nog veel authentieke elementen bevat, werd het door de jaren heen verbouwd én biedt het vandaag de dag nog veel mogelijkheden om her in te richten. Verdeeld over het gelijkvloers, een eerste en tweede verdieping en een zolder beschikt u over 325 m². Het perceel is 180 m².

Misschien had u het pand al herkend? De naam op de voorgevel verraadt dat hier enkele jaren de Cohibar was. De ramen in de voorgevel hebben dubbel glas, net als de houten ramen achteraan het gebouw.

Het gelijkvloers (+/- 160 m²) biedt heel veel mogelijkheden. Wanneer u de inkomhal doorloopt, komt u in de vroegere bar en aansluitende ruimte. Aan de zijkant bevinden zich de toiletten. Achter het gebouw ligt een terras van 45m², met daaraan een handige, afsluitbare berging.

De eerste en de tweede verdieping zijn gelijk qua oppervlakte (55m²) maar de eerste verdieping, deels ingericht met onder meer een toilet en twee afgescheiden plaatsen, is aan opfrissing/renovatie toe. De tweede verdieping is, net als de zolder, momenteel één grote ruimte.

Belangrijk om te weten is dat er achter het te koop aangeboden pand, na definitieve goedkeuring, een groot nieuwbouwproject van ongeveer 100 wooneenheden zal komen: allemaal extra klanten voor de ondernemer die dit toppand op de kop tikt?

Kom zeker eens kijken naar dit handelspand in hartje Sint-Truiden! Dan kan u ter plaatse een betere inschatting maken van de talrijke opportuniteiten die dit pand biedt. Contacteer ons voor een rondleiding: 011/6976 40.

EPC: Energieklasselabel "E"

Financieel

Prijs
€ 430.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Inkomhal
2,55 m²
Wc1
2,36 m²
Terras
45,15 m²
Zolder1
54,55 m²

Bebouwing

Bebouwing
gesloten
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
2
Aantal wc's
1
Grondopp.
180 m²
Woonopp.
150 m²
Handelsopp.
160 m²

Comfort

Type keuken
Niet Geïnstalleerd

Certificaten

EPC-waarde
EPC-certificaat nr.
20211218-0002512502-KNR-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit

Overstromingen

Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Ook aanbevolen voor jou

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Goed aanbod
onderwijs
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar

Zimmo Markt Vergelijking Meer info