Gemengd gebruik te koop in Sint-Truiden voor € 259.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: K56BF)

103
Keer bekeken
1 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
56 dagen
Op Zimmo
38 uren geleden
Laatste wijziging

Luikersteenweg 86, 3800 Sint-Truiden

Zimmo-code: K56BF

Prijs € 259.000
  • Prijs € 259.000
  • Adres Luikersteenweg 86, 3800 Sint-Truiden
  • Type Gemengd gebruik (Bedrijfsvastgoed)
  • Woonopp. 175 m²
  • Grondopp. 268 m²
  • Handelsopp. op aanvraag »
  • Badkamers 1
  • Garages 1
  • Bebouwing gesloten
  • Bouwjaar 1954
  • EPC 662 kWh/m²
  • Vrij op bij akte na betaling

Zimmo Markt Vergelijking

  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Sint-Truiden (Bedrijfsvastgoed, 4 slpk) € 430.250
  • Volledig rapport

Goed gelegen handelspand met ruim woonhuis
Er leeft wat in Sint-Truiden. De laatste jaren werd deze stad flink opgewaardeerd tot bloeiende handelsstad met een fijne mix van luxueuze boetieks, hippe ketens en gezellige restaurantjes. Op wandelafstand van dit bruisende centrum vinden we een handelspand terug dat de ideale uitvalsbasis vormt voor bijvoorbeeld vrije beroepen of ondernemers die nood hebben aan een thuiskantoor.

Zoals de blauwe luifel al doet vermoeden, herbergde dit pand ooit een handelszaak. Hier vinden we dus een mooie winkelruimte terug die ook perfect omgevormd kan worden tot praktijk- of kantoorruimte. Het woonhuis zelf heeft ook heel wat potentieel. Een kleine opfrisbeurt, et voilà!

Gelijkvloers
Op het gelijkvloers vinden we dus allereerst een winkelruimte van zo’n 17 m2. In het aparte woongedeelte springen meteen de ruime living en eetkamer in het oog. De keuken, nog in perfecte staat, is uitgerust met een elektrisch kookvuur, heteluchtoven en frigo. Ook is er een apart toilet beneden. Achteraan vinden we een kleine veranda die uitgeeft op de koer. Aan het pand bevindt zich een garage met plaats voor 1 auto.

Verdieping 1
De nachthal boven geeft uit op maar liefst 4 slaapkamers. Jij bepaalt zelf welke invulling je die kamers allemaal geeft. Misschien een leuke speel- of gamekamer voor de kinderen? Of wie weet heb je daar zelf nood aan? We vinden er ook nog een kleinere kamer die perfect dienst kan doen als opbergruimte. Deze kamer vormt trouwens de doorgang naar de zolder via een houten trap. De badkamer tenslotte werd voorzien van douche, lavabo en toilet.

Klantvriendelijke ligging
Een grote troef van dit pand is de gunstige ligging. Je geniet niet alleen een grote visibiliteit doordat het zich pal op een hoek bevindt, ook kunnen je klanten makkelijk hun auto kwijt op de parking voor de deur. Vlak om de hoek vind je een Delhaize. Ideaal dus als je plots in acute ‘koffienood’ komt te zitten tijdens een meeting!

Meer weten over dit interessante handelspand? Of wil je het eens met je eigen ogen ontdekken? Contacteer me dan snel via Toon nummer of !
 

Financieel

Prijs
€ 259.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Verdieping 0

Eetkamer
18 m²
Garage
20 m²
Keuken 1
11,20 m²
Living
16 m²
inkomhal
4,50 m²
(4,00. 1,10)
Praktijkruimte
17 m²
(4,36 x 3,98)
Hall
11 m²
(2,00 x 5,85)
Koer
15 m²

Verdieping 1

Badkamer 1
12 m²
Berging
6,60 m²
Slaapkamer 1
20 m²
Slaapkamer 2
17 m²
Slaapkamer 3
14,50 m²
Slaapkamer 4
12 m²
Nachthal
12,50 m²
(6,47 x 1,92)

Verdieping -1

Kelder
20 m²

Bebouwing

Bebouwing
gesloten
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
4
Aantal wc's
1
Grondopp.
268 m²
Woonopp.
175 m²
Garages
1

Comfort

Type keuken
Geïnstalleerd

Certificaten

EPC-waarde
662 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20220430-0002594082-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, niet conform

Overstromingen

Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
-

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Ook aanbevolen voor jou

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
onderwijs
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info