Gemengd gebruik te koop in Sint-Truiden voor € 299.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: KK7KH)

151
Keer bekeken
0 keer
Favoriet pand
100%
Transparantie
Populariteit
79 dagen
Op Zimmo
61 dagen geleden
Laatste wijziging

Plankstraat 5, 3800 Sint-Truiden

Zimmo-code: KK7KH

Prijs € 299.000
  • Prijs € 299.000
  • Adres Plankstraat 5, 3800 Sint-Truiden
  • Type Gemengd gebruik (Bedrijfsvastgoed)
  • Woonopp. 226 m²
  • Grondopp. 162 m²
  • Handelsopp. op aanvraag »
  • Badkamers 2
  • Bebouwing gesloten
  • Bouwjaar op aanvraag »
  • EPC 522 kWh/m²
  • Renovatieplicht Van toepassing
  • KI € 1.271

Zimmo Markt Vergelijking

  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Sint-Truiden (Bedrijfsvastgoed, 4 slpk) € 430.250
  • Volledig rapport

Handelshuis met enorm potentieel in hartje Sint-Truiden.

De Truienaren zullen het beamen: in Sint-Truiden is het leven goed. De stad zelf heeft heel wat troeven: een fijn en compact centrum met een grote verscheidenheid aan winkels en levendige horecazaken. In alle soorten en maten. Van gezellige bistro tot stijlvolle brasserie, en van snelle hap tot gastronomische beleving. Dit pand bevindt zich in het hartje van deze smeltkroes van smaken.

Opportuniteit
Het handelshuis ligt op amper vijftig meter van de Grote Markt. De Plankstraat was vroeger eerder een winkelstraat, maar de laatste jaren neemt de horeca er stilaan de bovenhand. Je vindt er vandaag dan ook heel wat gezellige eetgelegenheden. Het pand zelf heeft een rijk verleden als schoenwinkel. Vooraan ligt een interessante handelsruimte: perfect om die lang gekoesterde droom van een eigen zaak waar te maken. Ga je voor een handelszaak? Of wil je je culinaire ambities waarmaken? Of misschien je vrij beroep uitoefenen? Alles is mogelijk. Jouw kans, jouw keuze!

Woning met karakter
Maar ook het woongedeelte van het pand is best bijzonder. Dit mooie, klassieke woonhuis heeft nog heel wat rustieke elementen. De hoge plafonds op het gelijkvloers, de bijzondere balken op de verdieping en de leuke mezzanine op de zolderverdieping vormen samen het perfecte ‘canvas’ voor wie houdt van een woning met karakter. Het huis herbergt een enorm potentieel voor een creatieve binnenhuisinrichting met een verrassende insteek.

Ruimte troef
Aan ruimte geen gebrek, want naast de ‘gewone’ slaapkamers en badkamer, vind je nog een extra badkamer (met lavabo) en mezzanine op de zolderverdieping. Op het gelijkvloers, achter het handelspand, bevinden zich de leefruimte, keuken en een extra bergruimte/magazijn met aansluitingen voor de wasmachine. Zoals het een authentieke stadswoning betaamt, vind je achteraan een gezellige koer. Ook daarvan kun je met een beetje fantasie – en groene vingers – een echt ‘urban’ paradijsje maken. Kortom, een unieke kans om je eigen stempel te drukken. Op je woning, en misschien zelfs op de Truiense ondernemerswereld!

Meer weten over dit bijzondere pand? Of wil je alle troeven met je eigen ogen ontdekken? Contacteer me dan snel!

Financieel

Prijs
€ 299.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Verdieping 0

Berging
1 m²
Keuken 1
25 m²
Living
20 m²
Wc1
1 m²
Winkelruimte
41 m²
Magazijn
17 m²
met aansluiting voor wasmachine
Hall
8 m²
Koer
29 m²

Verdieping 1

Badkamer 1
4 m²
Slaapkamer 1
18 m²
Slaapkamer 2
10 m²
Slaapkamer 3
15 m²
Nachthal
10 m²

Verdieping 2

Badkamer 2
3 m²
Slaapkamer 4
43 m²
Hobbykamer
17 m²
Mezzanine = hobbykamer

Verdieping -1

Kelder
12 m²

Bebouwing

Bebouwing
gesloten
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
4
Aantal wc's
1
Grondopp.
162 m²
Woonopp.
226 m²

Comfort

Aansluiting waterleiding
Aansluiting aardgas

Overige

Tuin
Orientatie tuin
ZO

Certificaten

EPC-waarde
522 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20231201-0003054576-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, niet conform

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
-

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
onderwijs
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info