# Kantoor te koop in Sint-Truiden Zimmo code: KWEF4 ## Description Kantoor- en/of praktijkruimte (216m²) nabij centrum St-Truiden met zicht op eigen stadspark. Welkom thuis in Residentie Trudo Park, werken in je eigen park vlakbij de stad en het ziekenhuis! Omgeving + Strategische ligging met vlotte verbinding naar nabij gelegen steden zoals Hasselt, Alken, Herk-de-Stad,... + Omringd door een schat aan voorzieningen zoals het St-Trudo ziekenhuis, scholen, sportgelegenheden, restaurants, + Gelegen vlak aan domein t Speelhof waar men heerlijk kan ontspannen en/of wandelen Architectuur + Lichtrode gevelsteen in combinatie met bronskleurig buitenschrijnwerk in aluminium + Prachtig uitzicht op volledig aangelegd privé park + Meer dan voldoende parkeergelegenheid + Ruime fietsenberging zowel boven- als ondergronds + 4 kantoor- en/of praktijkruimtes op het gelijkvloers Totaalconcept met heel wat troeven + Gelegen op het gelijkvloers + Oppervlakte van circa 216m² + Aparte inkom langs voorkant + Casco afwerking + Mogelijkheid tot samenvoegen van ruimtes Mogelijkheid tot aankopen van een staanplaats en extra kelderberging: + 42 ondergrondse staanplaatsen incl. mindervaliden, prijs vanaf 25.000 (excl. kosten) + 26 kelderbergingen, prijs vanaf 6.000 (excl. kosten) + 18 bovengrondse staanplaatsen, prijs vanaf 15.000 (excl. kosten) De volledige indeling kan u via bijgevoegde plannen raadplegen en indien mogelijk kan u deze in onderling overleg naar wensen personaliseren. Voor meer informatie staan we uiteraard steeds voor je klaar. ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Woonoppervlakte**: 216m² woonoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 216m² handelsoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 216m² - **Handelsoppervlakte**: 216m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2025 - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 55m - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 3 - **Douches**: 1 - **Lift**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Terras**: terras aanwezig - **Openbaar vervoer**: 208m - **Winkels**: 2.188m - **School**: 576m ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Diestersteenweg 112B bus 002, 3800 Sint-Truiden ## Contact - **Immo Top Invest** - Guffenslaan 108 bus 0.01, 3500 HASSELT - Phone: 011/22.22.95 - Website: