# Magazijn te koop in Sint-Truiden for € 951.530 Zimmo code: L6W8D ## Description KANTOORRUIMTE 178M² MET AANSLUITEND EEN KMO-UNIT MET EEN OPPERVLAKTE VAN 437M² EN EEN MEZZANINE VAN 173M² EN 7 PARKEERPLAATSEN GELEGEN IN HET NIEUWE BEDRIJVENPARK TER BIEST Nieuw bedrijvenpark "Ter Biest", bestaande uit 27 KMO-units, 2 kantoorruimtes, een conciërgewoning en verschillende parkeerplaatsen. Voor meer info en de technische gegevens kan u de brochures hier onderaan deze pagina, onder DOWLOADS, bekijken! KENMERKEN KANTOOR K A0.2 EN UNIT A.13: - bruto oppervlakte kantoor: 178m² - gelegen op een hoek langs de straat dus goede visibiliteit! - bruto oppervlakte hal: 437m² en mezzanine 173m² boven het kantoor - 7 aangrenzende parkeerplaatsen - 2 sectionaalpoorten 4.00x4.50m - 2 aparte toegangsdeuren - lichtstraat - 3 lichtdoorlatende RWA (rook- en warmteafvoer) in het dak (+€7.125/RWA) - minimaal 6m vrije hoogte onder de liggers - geen tussenkolommen - draagkracht vloer: 3.000 kg/m² - verkoop in CASCO staat - Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee VERPLICHTE SUPPLEMENTEN: - basisakte en opmetingskost: €2.000 per unit en kantoor - water & elektriciteit: €3.800 per unit en kantoor - brandtechnische voorziening: €3.000 per unit en kantoor - verluchtingsroosten en dakdoorvoer: €3.500 éénmaal - rookluiken (brandklasse C): €7.125 per RWA (3-maal) --> dus de totaalprijs bedraagt €994.005 zonder kosten OPTIONELE SUPPLEMENTEN: - laadpaal met 2 laadpunten: €7.925/laadpaal Vermelde prijzen zijn exclusief 21% BTW op de volledige koopprijs, aktekosten en erelonen notaris, aansluiting nutsvoorzieningen, onderhoud park (via VME) en aanvullen EPB-aangifte en PID-dossier. Deze units worden ook te huur aangeboden. Huidige beschikbaarheid (bruto oppervlaktes): ALLEEN NOG IN BLOK C - DE REST VAN HET BEDRIJVENPARK IS VOLLEDIG UITVERKOCHT: - Conciërgewoning 133m² + terras 82m² + unit C.04 met een oppervlakte van 214m²: €610.800 zonder kosten en supplementen ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 951.530 - **Woonoppervlakte**: 788m² woonoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 7 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 ## Financieel - **Prijs**: € 951.530 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 788m² - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Nieuwbouw**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 7 ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Industriegebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address Terbiest 90, 3800 Sint-Truiden ## Contact - **N3 Vastgoed** - Luikersteenweg 395, 3800 Gelinden - Phone: +32 (0)11 75 57 30 - Mobile: +32 (0)475 72 65 57 - Website: