# Bedrijfsgebouw te koop in Sint-Truiden for € 610.800 Zimmo code: L6W8E ## Description CONCIËRGEWONING 133M² MET TERRAS 82M² EN AANSLUITENDE KMO-UNIT MET EEN OPPERVLAKTE VAN 214M² EN 4 PARKEERPLAATSEN GELEGEN IN HET NIEUWE BEDRIJVENPARK TER BIEST Nieuw bedrijvenpark "Ter Biest", bestaande uit 27 KMO-units, 2 kantoorruimtes, een conciërgewoning en verschillende parkeerplaatsen. Voor meer info en de technische gegevens kan u de brochures hier onderaan deze pagina, onder DOWLOADS, bekijken! KENMERKEN CONCIËRGEWONING EN UNIT C.04: - bruto oppervlakte woning: 133m² met een terras van 82m² gelegen op een hoek en op de eerste verdieping (geen domicilie mogelijk) - bruto oppervlakte hal: 214m² gelegen onder de conciërgewoning - 4 parkeerplaatsen aangrenzend aan de conciërgewoning - 1 sectionaalpoort 4.00x4.50m - aparte ingang - 1 lichtdoorlatende RWA (rook- en warmteafvoer) in het dak (+€7.125/RWA) - minimaal 6m vrije hoogte onder de liggers - geen tussenkolommen - draagkracht vloer: 3.000 kg/m² - verkoop in CASCO staat - Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee VERPLICHTE SUPPLEMENTEN: - basisakte en opmetingskost: €2.000 per unit en conciërgewoning - water & elektriciteit: €3.800 per unit en conciërgewoning - brandtechnische voorziening: €3.000 per unit en conciërgewoning - verluchtingsroosten en dakdoorvoer: €3.500 éénmaal - rookluiken (brandklasse C): €7.125 per RWA --> dus de totaalprijs bedraagt €639.025 exclusief alle kosten. OPTIONELE SUPPLEMENTEN: - laadpaal met 2 laadpunten: €7.925/laadpaal Vermelde prijzen zijn exclusief 21% BTW op de volledige koopprijs, aktekosten en erelonen notaris, aansluiting nutsvoorzieningen, onderhoud park (via VME) en aanvullen EPB-aangifte en PID-dossier. Deze units worden ook te huur aangeboden. Huidige beschikbaarheid (bruto oppervlaktes): ALLEEN NOG IN BLOK A - VOOR DE REST IS HEEL HET BEDRIJVENPARK UITVERKOCHT: - kantoor (A1.2) met een oppervlakte van 178m² samen met unit A.13 met een oppervlakte van 437m² en een mezzanine van 173m² en 7 parkeerplaatsen: €951.530 zonder kosten en supplementen ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 610.800 - **Woonoppervlakte**: 214m² woonoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 4 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 ## Financieel - **Prijs**: € 610.800 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 214m² - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Nieuwbouw**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 4 ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Industriegebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address Terbiest 90, 3800 Sint-Truiden ## Contact - **N3 Vastgoed** - Luikersteenweg 395, 3800 Gelinden - Phone: +32 (0)11 75 57 30 - Mobile: +32 (0)475 72 65 57 - Website: