# Handelspand te koop in Sint-Truiden for € 390.000 Zimmo code: LF2JB ## Description Verrassend ruim handelshuis op toplocatie in het centrum van Sint-Truiden Omgeving: + Ideale ligging op slechts 50 meter van de Grote Markt, dé hotspot voor handel, horeca en evenementen. + Gelegen in een levendig handels - en horecagebied met veel passage + Maximale visibiliteit en passage dankzij de centrale locatie. + Vlot bereikbaar voor voetgangers, fietsers en openbaar vervoer. Troeven: + Handelspand met woonst met een totale bewoonbare oppervlakte van +/- 300m² + Unieke opportuniteit voor wie wonen en werken wil combineren in het centrum. Handelsruimte: + 160 m² handelsoppervlakte op het gelijkvloers: ruim en veelzijdig in te vullen. + Aantrekkelijk voor verschillende commerciële doeleinden: retail, horeca, dienstverlening, etc. + Veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen aan de voor-en achterzijde + Aanwezige ruimte met sanitaire voorzieningen en afsluitbare berging + Terras van 45m² aan de achterzijde van het gebouw Woonstmogelijkheden: + 165m² verdeeld over de eerste, tweede en derde verdieping + Eerste verdieping momenteel ingericht met een toilet en 2 afzonderlijke ruimtes + Vrij te kiezen indeling op de tweede en derde verdieping + Elektriciteit is conform de huidige strenge normen Contact: Heeft dit verrassend ruim handelshuis uw interesse gewekt? Contacteer ons snel op 011.22.22.95 voor meer info of een bezichtiging aan te vragen!...Voor meer info ga naar www.immotopinvest.be EPC-NR: label 'E' ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 390.000 - **Woonoppervlakte**: 294m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 180m² grondoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1850 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 390.000 - **KI**: € 1.405 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20211218-0002512502-KNR-1 - **Energielabel**: E - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 180m² - **Woonoppervlakte**: 294m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1850 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 4m - **Soort dak**: Zadeldak ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Winkels**: 1.648m - **School**: 109m ## Indeling - **Indeling** - **Opbergruimte**: 9m², (2,15m x 4,4m) - **Hal**: 3m², (1,17m x 2,16m) - **Terras**: 45m² - **Toilet**: 3m², (1,96m x 1,33m) - **Keuken**: Niet meegedeeld ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address Heilig-Hartplein 8, 3800 Sint-Truiden ## Contact - **Immo Top Invest** - Guffenslaan 108 bus 0.01, 3500 HASSELT - Phone: 011/22.22.95 - Website: