# Handelspand te koop in Sint-Truiden for € 229.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LFNH5 ## Description In de Beekstraat kan men dit knap handelshuis terugvinden. Dankzij de centrale positie tussen de Grote Markt en het station heeft het pand niet alleen een uitstekende zichtbaarheid, maar ook een bijzonder gunstige ligging. Zo bevinden alle faciliteiten zich op wandelafstand (winkels, scholen, restaurants, supermarkt,...). Eveneens het openbaar vervoer en de belangrijke invalswegen richting Hasselt, Tienen en Gingelom zijn vlakbij gelegen. Al meer dan 10 jaar wordt dit pand ingekleed als kledingszaak en zorgt al jarenlang voor een vaste waarde in Sint-Truiden en omstreken! De handelsruimte beschikt over ruim 141m² aan bruikbare vloeroppervlakte. De handelsruimte is voorzien van etalages, een mooie winkelruimte en een bijkamer. Naast de eigenlijke handelsruimte omvat het gelijkvloers nog een kantoorruimte en een toilet. leefruimte, een keuken, een apart toilet en een gezellige veranda met zicht op de ruime koer. Op de eerste verdieping kan men nog bijkomende stockage ruimte en berging terugvinden. Via de trap bereiken we eveneens de tweede verdieping. Hier treffen we nog een ruime zolderruimte aan.  PLUSPUNTEN: - gunstige ligging residentieel en commercieel - op wandelafstand van het station en de Grote Markt Bent u opzoek naar een nieuwe uitdaging met een zee aan mogelijkheden? Contacteer ons dan snel op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 229.000 - **Woonoppervlakte**: 141m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 93m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 1 toilet - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1874 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 229.000 - **Prijs /m²**: € 2.892 ## Energie - **EPC-waarde**: 141kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250901-0003676056-KNR-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Warmtepomp ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 93m² - **Woonoppervlakte**: 141m² - **Bouwjaar**: 1874 - **Beglazing**: Enkel - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Beekstraat 6, 3800 Sint-Truiden ## Contact - **De Woonmakers** - Ursulinenstraat 24, 3800 Sint-Truiden - Phone: +011988898 - Mobile: +011988898 - Website: