# Handelspand te koop in Sint-Truiden for € 699.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LN8HO ## Description In het hart van de bruisende binnenstad van Sint-Truiden op één van de grootste en meest levendige marktpleinen van het land treffen we dit imposante pand aan, bestaande uit drie afzonderlijke entiteiten. De Grote Markt is het kloppend hart van de stad met tal van winkels, gezellige terrasjes en een continue stroom aan evenementen. Een commerciële topligging pur sang. Het gebouw omvat drie afzonderlijke eenheden, elk met een aparte toegang en lift: Handelszaak van 190 m² (volgens EPC) Deze ruimte doet momenteel dienst als brasserie/restaurant. In de kelderverdieping bevinden zich de professionele keuken (met goederenlift naar het gelijkvloers), sanitaire voorzieningen (M/V) en een bijzonder karaktervolle vergaderzaal in een authentieke gewelfde kelder met. EPC: C (20200225-0002252831-KNR-1) Appartement op de eerste verdieping van 109 m² (volgens EPC) Momenteel in gebruik als stockage voor de handelszaak, maar mits enkele ingrepen perfect om te vormen tot een volwaardig appartement. Ruimte, lichtinval en indelingspotentieel zijn alvast aanwezig. EPC: 285 kWh/m² Duplex op de tweede en derde verdieping van 114 m² (volgens EPC) met royaal terras van 36 m² Deze woonst charmeert meteen dankzij haar open keuken met Atag-fornuis, vaatwasser en ontbijttoog, in directe verbinding met de lichtrijke leefruimte op parket. Het zicht op de Grote Markt is adembenemend. Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers, een inloopdressing met maatkasten en een badkamer met ligbad. EPC: 835 kWh/m² Een gebouw met karakter, uitstraling én potentieel of je nu op zoek bent naar een combinatie van wonen en werken, een rendabele investering of een mix van beide. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 699.000 - **Woonoppervlakte**: 413m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 150m² grondoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1850 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 699.000 - **KI**: € 5.464 ## Energie - **EPC-waarde**: 285kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20191023-0002210767-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren met thermostatische kraan ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 150m² - **Woonoppervlakte**: 413m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1850 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend - **Beschermd erfgoed**: Ja ## Address Grote Markt 14, 3800 Sint-Truiden ## Contact - **ERA Nobis (Sint-Truiden)** - Schurhoven 40, 3800 Sint-Truiden - Phone: +32 (0)11 35 14 00 - Website: