# Handelspand te koop in Sint-Truiden Zimmo code: LNPJQ ## Description Op een uitstekende centrale ligging in het centrum van Sint-Truiden wordt dit uitzonderlijke handelspand aangeboden als investeringsvastgoed. Het pand is momenteel verhuurd via een lopende huurovereenkomst, wat de koper onmiddellijk verzekert van een stabiele en voorspelbare inkomensstroom. Deze bestaande verhuursituatie maakt van deze eigendom een solide investering met duurzaam rendement op een strategische locatie in Sint-Truiden. De uitbating van dit pand blijft behouden! Met zijn zeer royale oppervlakte, open structuur en functionele indeling is het pand vandaag perfect afgestemd op horeca-exploitatie.  De ligging aan een levendig en centraal plein garandeert een uitstekende visibiliteit en een continue passage, wat de huidige exploitatie versterkt. Troeven op een rij: Al meerdere jaren grote naamsbekendheid en vast cliënteel Centrale en gegeerde ligging aan het Heilig-Hartplein Zeer ruim en polyvalent commercieel pand Lopende huurovereenkomst zorgt voor stabiele inkomstenstroom Onmiddellijk rendement voor investeerders Sterke combinatie van locatie, schaal en betrouwbare huurder Een uitstekende opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een commercieel pand met een solide huurder én eventueel toekomstgerichte flexibiliteit. Heeft u interesse in deze interessante investeringsopportuniteit? Contacteer ons snel via 011 69 76 40 of info@rtvastgoed.be voor een afspraak op kantoor!   ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Energielabel**: F ## Energie - **EPC-waarde**: 0kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230312-0002824200-KNR-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Bebouwing**: Halfopen - **Aantal gevels**: 3 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Indeling - **Verdieping 0** - **Handelsruimte**: 501m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Maatregelenregister**: Nee ## Address 3800 Sint-Truiden ## Contact - **RT VASTGOED BV** - Clockemstraat 19, 3800 Sint-Truiden - Phone: +3211697640 - Mobile: +3211697640 - Website: