# Handelspand te koop in Sint-Truiden for € 290.000 Zimmo code: LRKD8 ## Description Op een uitstekende commerciële ligging aan de Luikstraat 50 bevindt zich dit veelzijdige handelspand met ca. 116 m² winkelruimte op het gelijkvloers. Daarboven zijn nog drie volwaardige verdiepingen aanwezig, ideaal als stockage, kantoorruimte of eventueel voor woongebruik, mits de nodige toelatingen. Het pand beschikt daarnaast over een praktische kelder, een kitchenette achteraan en een bijkomende achterbouw die via het platte dak bereikbaar is en perfect dienst kan doen als vergader- of opslagruimte. Extra troeven zijn het aanwezige luchtgordijn, camerabewaking en het gunstige EPC-label B, waardoor er geen renovatieverplichting van toepassing is. Een bijzonder ruim en flexibel handelspand op een sterke commerciële locatie! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 290.000 - **Woonoppervlakte**: 288m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 132m² grondoppervlakte - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 290.000 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20220218-0002548985-KNR-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 132m² - **Woonoppervlakte**: 288m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 - **Gevelbreedte**: 5m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Indeling - **Verdieping -1** - **Kelder**: 35m² - **Verdieping 0** - **Handelsgelijkvloers**: 116m², Met luchtgordijn, camera's en keuken (gyproc wanden) - **Verdieping 1** - **1ste verd**: 52m², Toilet & bureau - **Achterbouw**: 35m², Stockage - **Verdieping 2** - **2de verd**: 52m² - **Verdieping 3** - **3de verd**: 52m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Luikerstraat 50, 3800 Sint-Truiden ## Contact - **Aktimmo** - Luikersteenweg 54E bus 004, 3800 Sint-Truiden - Phone: +3211673900 - Mobile: +3211673900 - Website: