# Handelspand te koop in Sint-Truiden for € 179.000 Zimmo code: LS2J9 ## Description Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Op een toplocatie in het bruisende centrum van Sint-Truiden vind je dit instapklaar en stijlvol handelspand van 115m². Het gelijkvloers biedt zo’n 75m² aan open, lichtrijke handelsruimte met grote raampartijen voor optimale zichtbaarheid. Achteraan zijn ingebouwde kasten en een toilet aanwezig. Via een draaitrap bereik je de netjes afgewerkte kelder van 40m², ideaal als stockageruimte of bureau. Deze locatie is perfect voor uiteenlopende commerciële bestemmingen zoals een koffieshop, kledingwinkel of nagelstudio (mits de juiste vergunningen). Dankzij de grote passage en de parking vlak voor de deur, geniet je van maximale bereikbaarheid. Een buitengewone kans voor jouw volgende businessavontuur in het hart van de stad. Voor meer informatie, bel 012 699 900. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 179.000 - **Handelsoppervlakte**: 115m² handelsoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1990 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 179.000 - **KI**: € 1.760 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **EPC-waarde**: 277kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230511-0002890342-KNR-1 - **Energielabel**: C - **Verwarming**: Lucht ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 0m² - **Handelsoppervlakte**: 115m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1990 - **Renovatiejaar**: 2023 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 6m - **Perceeldiepte**: 13m - **Gevelbreedte**: 6m - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Telefoon**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Sint-Martenpl. 7, 3800 Sint-Truiden ## Contact - **Swevers Vastgoed - BORGLOON** - Papenstraat 5, 3840 Borgloon - Phone: 011/ 255 155 - Website: