# Handelspand te koop in Sint-Truiden for € 210.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSJAU ## Description Verrassend ruime handelswoning van 400m² met veel potentieel, op wandelafstand van de Grote Markt in Sint-Truiden. Troeven:+ 400 m² aan potentieel: winkel/handel en wonen, appartementen,... + Op wandelafstand van de Grote Markt van Sint-TruidenDit pand heeft een bewoonbare oppervlakte van 400m² en biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte en een centrale ligging. Dankzij het EPC-label D is er geen renovatieverplichting wat extra flexibiliteit biedt voor toekomstige plannen. Indeling: Gelijkvloers: handelsruimte met veel visibiliteit, bergruimte, keuken, eetplaats en wasplaats/berging. 1e verdiep: hal met badkamer, studio 1 met leefruimte, keuken, slaapkamer en terras. Studio 2 met leefruimte, slaapkamer en badkamer. 2e verdiep: hal met verschillende verder te renoveren ruimtes. Zolder: bereikbaar via vaste trap, volledige zolderverdieping. Het pand kent een uitstekende ligging op wandelafstand van de Grote Markt in Sint-Truiden. Winkels, openbaar vervoer, scholen,... liggen vlakbij. Verkeerstechnisch is er een vlotte verbinding met de belangrijkste toegangswegen. Neem vandaag nog contact op voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 210.000 - **Woonoppervlakte**: 400m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 153m² grondoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1850 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 210.000 - **KI**: € 1.834 ## Energie - **EPC-waarde**: 317kWh/m² - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 153m² - **Woonoppervlakte**: 400m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1850 - **Conditie**: Te renoveren - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 5 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Diesterstraat 56, 3800 Sint-Truiden ## Contact - **ERA Nobis (Sint-Truiden)** - Schurhoven 40, 3800 Sint-Truiden - Phone: +32 (0)11 35 14 00 - Website: