# Huis te koop in Sint-Truiden for € 245.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: JZWI7 ## Description Dit prachtig en statig handelshuis is centraal gelegen in de stad, op de Houtmarkt. Voormalig was dit een bloemenwinkel met 2 bovenliggende woongelegenheden. Het gelijkvloers is momenteel ook ingericht en verhuurd als 1-slaapkamer appartement, Op het eerste verdiep is er eveneens een appartement met 1 slaapkamer en op het 2de verdiep is er een duplex met 2 slaapkamers. De appartementen zijn momenteel verhuurd aan 560 en 2*600 euro, wat resulteert in een bruto rendement van 5.5 procent. De huidige indeling dient geregulariseerd te worden. Maar uiteraard kan dit ook 1 knappe stadswoning worden, met renovatie aan 6% btw. Voor meer info en inlichtingen bel 0496/31.83.51. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 245.000 - **Woonoppervlakte**: 218m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 85m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1938 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 245.000 - **KI**: € 1.678 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 385kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20220126-0002533634-RES-1 - **Energielabel**: D - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 85m² - **Woonoppervlakte**: 218m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1938 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 3 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 20m², bij app 3 - **Keuken**: Geïnstalleerd - **Woonkamer**: 32m² - **Zitruimte**: 32m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Houtmarkt 2, 3800 Sint-Truiden ## Contact - **Tineke Van Roey Vastgoed** - Stationsstraat 2/017, 3800 SINT-TRUIDEN - Phone: 32 496 31 83 51 - Website: