Woning te koop in Sint-Truiden voor € 175.000
(Zimmo-code: K29A3)

581
Keer bekeken
3 keer
Favoriet pand
89%
Transparantie
Populariteit
55 dagen
Op Zimmo
21 uren geleden
Laatste wijziging

Naamsesteenweg 196, 3800 Sint-Truiden

Zimmo-code: K29A3

Prijs € 175.000
  • Prijs € 175.000
  • Adres Naamsesteenweg 196, 3800 Sint-Truiden
  • Type Woning (Huis)
  • Woonopp. 200 m²
  • Grondopp. 778 m²
  • Slaapkamers op aanvraag »
  • Tuin O
  • Bebouwing gesloten
  • Bouwjaar 1949
  • EPC 1226 kWh/m²
  • KI € 727

Zimmo Markt Vergelijking

TE RENOVEREN WONING MET RUIME TUIN EN INPANDIGE GARAGE.

Op de Naamsesteenweg, die rechtstreeks aansluit op het stadscentrum van Sint-Truiden, ligt deze ruime gesloten bebouwing die u nog helemaal naar eigen smaak kan renoveren! Het centrum ligt op fietsafstand, en de verbindingswegen in alle mogelijke richtingen (Hasselt, Gingelom, Luik en Tienen) liggen vlakbij. De inpandige garage is op z’n minst gezegd een troef voor deze woning, alsook de parkeermogelijkheden voor de deur.

De woning zelf bestaat uit een leefruimte met aansluitende keuken, een apart toilet, ruime bergruimte, badkamer, garage en tal van bijkomende bergplaatsen. De keuken en badkamer zijn niet uitgerust met toestellen of meubilair. Op de verdieping zijn er drie slaapkamers, met een mogelijkheid om tot vier slaapkamers te creëren.

De huidige eigenaar beschikt over plannen die aan een (ondertussen vervallen) stedenbouwkundige vergunning gekoppeld waren. We bekijken deze graag samen met u tijdens een plaatsbezoek. Deze plannen kunnen alvast een fijn begin zijn van de renovatie, gezien deze over een functionele en optimale indeling van de woning beschikken.
Onder ‘downloads’ op onze website www.mousvastgoed.be kan u alvast grondplannen terugvinden van de bestaande toestand.

Eindigen doen we met de tuin, die maar liefs 59,80m diep is en een aangename breedte van 9,50m heeft.
Dankzij zijn diepte is er steeds voldoende zon in de tuin!
De tuin is tevens toegankelijk dankzij een erfdienstbaarheid aan de achterzijde van het perceel.

Technisch: De ramen bestaan in de voorgevel uit aluminium met enkel glas, in de achtergevel zijn er houten ramen, eveneens met enkel glas.
De tussenvloer bestaat uit een houten draagvloer, die nog zeer stevig aanvoelt!

Er bestaat de mogelijkheid om het gebouw te verdelen in twee appartementen. Er moet echter voldaan worden aan de opgelegde eisen betreffende woonkwaliteit.

Kort samengevat heeft deze volledig te renoveren woning heel wat potentieel om een leuke gezinswoning te worden!
Brengt u graag een bezoek aan deze woning? Neem dan gerust even contact op via Toon nummer of

Oppervlakte perceel: 7a 78ca
Bewoonbare oppervlakte: +/- 200 m2
EPC: 1.226 kWh/m2
K.I.: € 727,-
Bouwjaar: 1949

Vg, Wg, Gmo, Vkr, Gvv

Op www.mousvastgoed.be kan u onder ‘downloads’ grondplannen en het EPC terugvinden.
 

Financieel

Prijs
€ 175.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Bebouwing

Bebouwing
gesloten
Grondopp.
778 m²
Woonopp.
200 m²

Comfort

Type keuken
Niet Geïnstalleerd
Aansluiting aardgas

Overige

Tuin
Orientatie tuin
O

Certificaten

EPC-waarde
1226 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20220314-0002562256-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Niet aanwezig

Overstromingen

Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Ook aanbevolen voor jou

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 19 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa /mnd
  • Familiale verzekering circa € 6 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 165 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Goed aanbod
onderwijs
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar

Zimmo Markt Vergelijking Meer info